안녕하세요. 마음편하게 부자되고 싶은 
2018년 6월 25일 밤늦게 신문 3줄 읽기 시작하겠습니다.
"양도세 엎친 데 종부세 덮쳐"... 더 얼어붙는 강남 고가아파트
지난 23일 대통령 직속 재정개혁특별위원회가 종합부동산세 강화를 골자로 하는 보유세 개편안 초안을 공개한 다음 날 공인중개사무소들은 대부분 개점휴업상태였다.
강남 고가 아파트에 쏠렸던 투자 수요가 이미 '대이동'을 준비하는 모습도 간간이 목격됐다. 강남 소재 은행 PB는 "10억원 근처 아파트는 증여를 많이 생각하는 것 같고, 빌딩이나 상가 투자를 고려하는 고객도 많다"고 말했다.
오피스텔 투자 역시 풍선효과가 예산된다. 최근 수익률 자체는 하향 추세지만 보유세 부담이 주택에 비해 훨씬 덜하다. 가격에 상관없이 비주거용이면 종부세 적용을 받지 않는다.
종합부동산세 강화로 거래절벽!! 부동산 가격 하락!! 하면 집을 살까? ㅡ.ㅡ;; 아니면 전세로 들어갈까?
고삐풀린 전세대출... 반년새 8조 불었다
주택매매 시장을 틀어쥐는 부동산 규제에 대한 풍선효과로 국내 5대 은행 전세자금대출이 지난달 역대 최대인 54조원에 육박했다.
올 들어 늘어난 5대 은행 전세자금대출 잔액은 총 7조9968억원으로 집계됐다. 같은 기간 주택담보대출 잔액 증가분은 8좋1768억원이다. 은행 주택담보대출에는 전세대출이 포함된다. 올해 증가한 주택담보대출 잔액의 98%가 전세대출에서 나온 것이다.
전세대출이 증가한 원인으로는 우선 주택 관련 대출에 붙는 각종 규제에서 상대적으로 자유롭다는 점이다. 또한 너무 많이 오른 집값 탓에 주택매매가 위축된 것도 매매 대신 전세대출 수요를 늘린 원인으로 지목된다.
흠냥~ 부상산에 대해 지속적으로 압박을 주니... 전세자금대출만 늘어났네요. 부동산 거래절벽에 가격 하락 시킬꺼라는 메시지가 실수요자한테는 큰 효과가 없나 봅니다. 좀 더 지켜봐야 할 거 같습니다.
기대 못미치는 증산발표에 유가급등... "배럴당 77불 갈수도"
OPEC 회원국과 러시아 등 비 OPEC 산유국이 한데 모인 'OPEC+'가 지난 22일(현지시간) 하루 평균 100만배럴 증산에 합의했지만 실질적인 증산 규모가 60만 배럴 수준에 그칠 것이란 점이 알려지면서 WTI 가격은 오히려 전 거래일 대비 4.64% 치솟은 배럴당 68.58달러에 마감했다.
미국 S&P 글로벌은 "원유 수요가 계속해서 증가할 것으로 예상돼 배럴당 70달러에서 더 오를 수 있다"고 전망했다.
주요 투자은행들도 유가 전망을 상향조정하고 있는 가운데 골드만삭스는 최고 배럴당 77달러 선까지 내다봤다.
잠시 주춤하던 유가가 다시 올라가려고 합니다. WTI가 30달러 일 때 투자했으면 어땠을까요? ㅎㅎ 요즘 스팀도 제가 알고 있는 선에서 최저가입니다. 유가처럼은 아니겠지만 오르지 않을 까요? 그 때에는 2,000원이라도 샀으면 어땠을까? 라고 생각할 날이 오리라 생각됩니다.
이상 오늘의 뉴스였습니다.
마음 편하게 부자되는 그 날까지 화이팅입니다!!!