今天周末，很荣幸受朋友邀请再次玩现金流游戏。
小插曲，本来今天的游戏我也邀请了妇人一起参加，经过我的宣传讲解，她也是非常期待参加这次活动的，可是无奈由于临时原因，她没能参加。 所以今天的帖子还有重要的目的是给妇人还原一下现场，并写出我的新收获。 一起奔跑在财物自由的道路上。
我的身份卡——医生
正式开始游戏
1. “幸运”的玩家身份
今天的游戏是6个玩家，一个银行家。我抽到的身份卡是高大上的“医生”，之所以说是高大上是因为，这个角色的收入几总支出在整套游戏玩家中是排在顶部的：
- 总收入：13200元/月 （门卫、护士的收入：3000元左右/月）
- 总支出：9650元/月 （门卫、护士的支出：2000元左右/月）
- 月现金流：3550元/月 （门卫、护士的越现金流：1000元左右/月）
- 养孩子成本：640元/月（门卫、护士的养孩子成本：100元元左右/月）
- 银行储蓄：400元
这也是我玩这个游戏以来抽到的角色最高的。 我在上一篇文章中也总结了关于身份的问题《现金流游戏（The rat race）有感》
2、关于身份，如果身为高级人物（支出大，但未来收入高），所以在年轻时候不要焦急。记得有篇文章讲“在30岁之前不要参加同学聚会”，讲的就是让你避免过早和同学去比较
“很幸运”我今天抽到了这个高级身份卡，结果在游戏过程中真的是百般苦难。
2. “灾难格子”失业
在游戏中有一个格子是失业，如果玩家掷骰子🎲之后正好停留在这个格子，那么就需要受到惩罚：
- 冻结两轮
- 支出1个月总支出
- 不能参与其他玩家的市场风云或小机会大买卖的买卖操作（无论你是否有资金）【这个规则有不同的版本，不过就是游戏规则，本局所有玩家都遵守就可以，并不影响】
一拿到身份卡我就尽早的看着“总支出：9650元/月”，心里就在盘算，在“失业格子”前有两次领取工资的机会，我可以拿到3550*2=7100元，加上银行储蓄400元，那么我手里最多7500元，也是远远小于9650元的。
心里在想希望可以尽快跳到“慈善格子”里,选择捐赠，这样就可以以较低的成本抵消失业。其实有点像买保险的作用一样。或者自己不要停留在“失业格子”。可是在游戏中我竟然两次掉进“失业格子”，第一次进去时，手里并没有慈善的抵消机会，还好因为玩了几轮手里当时有足够的现金缴纳失业支出。但就是这一个9650元的支出加停赛两轮，让我远远落后于其他玩家。
慈善格子介绍：如果玩家停留在这个格子里，则此玩家可以选择性捐赠每月总收入的10%。如果选择捐赠了，则此玩家可以获得一次避免失业的机会（如果玩家停留在“失业格子”则可以用此抵消，不受失业影响）【这个规则有不同的版本，有的是可以连续三轮同时掷2个骰子。正常情况下玩家只能同时掷一个骰子】
每个人都全倾投入——游戏现场图片
3. 攒现金的圈套
在游戏的前期我有两次抽到很好的机会卡，一次是4000元首付购买价值60000元的三居室，同时获得200元/月的现金流；一次是3000元的收入购买价值50000元的两居室，同时获得140元/月的现金流。但是我都选择把机会出让给其他玩家。
在出让机会后，我突然意识到这两笔资产非常划算。 现在回想起来是因为我在经历一次失业后产生了后怕心理，在不停的储蓄足够的现金以应对再次失业的现金流风险。 当我获得一次“慈善格子”机会后，我果断捐了一个月工资的10%，相当于为自己买了一次失业保险。果然在之后我再次进入“失业格子”。
每个人都全倾投入——游戏现场图片
4. 房子是资产还是负债——头等问题
现实中私家汽车是资产还是负责，大家都会比较容易达成一致“负债“；那么房子到底是资产还是负债呢？ 游戏现场16个玩家中有差不多50%认为是资产，50%认为是负债。相信你也比较迷惑，那么接下来我们来分析一下。
举例1，在北京人大附中附件有一套三居室。
- 价值大概：1000万
- 租金：20000元/月
- 北京市场满5年可交易
- 假设房子是全款1000万买的
- 假设房价不上涨
- 如果1000万没有买房，按照定期每年4%的年华收益，1000万一个月收益=400000元/月
- 如果1000万用来全款买房，房子每月的收入是20000元/月
可以明确的判断，1000万全款买的房子是个负债，每个月负债=20000 - 400000 = - 380000
举例2，在北京人大附中附件有一套三居室。
- 价值大概：10000万
- 租金：20000元/月
- 北京市场满5年可交易
- 假设房子是首付500万
- 商业贷款500万，年利率5%，分30年还款（等额本金还款方式）
- 假设房价不上涨
- 如果500万没有买房，按照定期每年4%的年华收益，500万一个月收益=200000元/月
- 如果500万用来首付买房，贷款500万，房子每月的收入是20000元/月；贷款利率分摊到每月是10446元/月
可以明确的判断，500万贷款买的房子同样是个负债，每个月负债=20000 - 200000 - 10446 = -190446
说了这么多，聪明的你应该知道在买入一样东西前，如何评估其是负债还是资产了吧？其判断的依据就是：现金如果是网你口袋里流就是资产；现金如果从你的口袋里往外流那就是负债