房贷

很久以来，房贷可以说是压在很多人头上的一座大山。花光六个钱包才能在城里买房，之前甚至有些人连首付都没有，只能靠消费贷来凑首付，再去贷款买房。

在房价上涨、市场繁荣，同时收入也较高的时候，这些问题似乎都不算问题。后期房价涨了，收入增加，一切困难好像都能迎刃而解，甚至还能因此大赚一笔。那时候人们都以为房价会一直涨下去。

可没想到，如今的逻辑已经变了。房价已经下跌了不少，有些在高位贷款买房的人，现在房子的市值甚至低于未还的贷款本金。这样一来，卖房就意味着亏损，少则几十万，多则上百万，这对普通人来说，可能就是一辈子的事。

之前就有人说，房贷这回事，就像一个庞氏骗局——只有后来的人接得上，前面的人才能脱身。可现在的问题是收入下降、人口缩减、房子却越建越多。所以眼下这种情况，可以说也是一种必然，只是现在真的发生了而已。

而且，房子这东西，向来都是“买涨不买跌”。只有一直上涨时，人们才会出于恐慌去买房，生怕以后更贵。而一旦房价下跌，大家反而更倾向于观望，总觉得将来还能捡到更便宜的。

我觉得现在人均住房面积其实已经足够了，问题在于，有些人手握多套房产，而另一些人却连一套都买不起，这就形成了一种矛盾。房子终究是一个消费品，如果它困住一个人三十年的黄金时间，甚至是一生，那无疑是一副沉重的枷锁。买房这件事，还是得三思而后行。