Недвижимость за границей интересует каждого человека со средним уровнем дохода. Инвестиции подобного уровня всегда были рентабельными. Но препятствием в приобретении таких активов является необходимость привлечения множества сторонних организаций, что увеличивает цену сделки как минимум в два раза. Решить данный вопрос помогает децентрализованная платформа AQWIRE с собственной трансграничной платформой для проведения платежей при международных сделках с недвижимостью. Платформа AQWIRE предназначена для работы на единой платформе всех существующих игроков на рынке недвижимости – брокеров, агентов, юристов и т. д. Использование технологии blockchain положительно сказывается на международных сделках с недвижимостью – запись о сделке невозможно изменить после публикации, что обеспечивает прозрачность и честность сделки. Искусственный интеллект AQWIRE гарантирует, что все транзакции будут проверены, а данные отчетов синхронизируются между собой. Помимо единой распределенной книги, блокчейн-платформа позволяет использовать интеллектуальные контракты, которые могут действовать автономно для проведения сложных транзакций. Это устраняет зависимость от центральной системы платформы при проведении транзакций. Особую ценность такая структура имеет при работе с транзакциями условного депонирования, которые часто происходят при сделках с недвижимостью.
https://www.aqwire.io
Ключевые особенности AQWIRE
Первое транзакционное взаимодействие, которое будет совершать международный покупатель, - это бронирование и резервирование единицы. Поскольку разработчики недвижимости и брокеры используют несколько сайтов для торговли одними объектами, двойное бронирование стало распространенной проблемой и способствует снижению уровня продаж, создании путаницы и затрудняет управление активами. AQWIRE – интеллектуальная система бронирования контрактов обеспечивает обновленную инвентаризацию и резервирование единиц в реальном времени. Стандартные операции с недвижимостью обычно требуют использования компаниями условного депонирования для хранения средств. Параллельно с этим проводится длительный процесс проверки документов для обеспечения гарантии, что все документы в порядке и объект не находится в залоге, не участвует в процедуре перехода по наследству и т.д. Международные услуги условного депонирования являются чрезмерно дорогими, поскольку они в основном используются для экспорта и импорта. AQWIRE использует интеллектуальные контракты для облегчения процедуры депонирования. MVP для системы условного депонирования AQWIRE не будет полностью автоматизирован с помощью интеллектуальных контракта, он по-прежнему будет требовать от стороннего лица тщательной проверки документов.
Преимущества AQWIRE
Конфиденциальная информация будет существовать только в отдельном хранилище с использованием таких технологий, как IPFS или SWARM. Информация о клиенте, используемая для KYC и юридические данные по объекту будут проверены и зашифрованы с помощью криптографии. В дальнейшем пользователь может использовать этот криптографический ключ для подписи транзакций. Следовательно, пользователь может проверить достоверность данных, не подвергая при этом компрометации конфиденциальную информацию.
Разработка платформы AQWIRE будет проходить в два этапа. На первом этапе будет запущен гибридный DApp (децентрализованное приложение), которое будет взаимодействовать с блок-цепью Ethereum с использованием токена QEY. Такие функции, как подробный региональный отчет о рентабельности недвижимости, получение данных об объектах в режиме реального времени, сделки с недвижимостью на уровне партнерства, доступны на AQWIRE держателям токенов. Второй этап будет состоять в запуске блокчейн-платформы на AQWIRE. Сеть будут состоять из партнеров (застройщиков и листинговых сайтов), подключившихся на первом этапе. Стратегия платформы построена по принципу использования первого этапа для определения требований и спецификаций программного обеспечения DApp перед запуском блокчейн для более эффективной работы в будущем.
Стандартный протокол для управления недвижимостью AQWIRE в настоящее время разрабатывает стандарт API для Enterprise Software (ERP). Это позволит обновлять данные в реальном времени для инвентаризации имущества во всем мире. Технология API будет извлекать данные с любой платформы ERP недвижимости. Теперь брокеры могут уверенно предлагать и заказывать недвижимость у любого из партнеров. Данные будут обновляться в режиме реального времени, предотвращая двойное бронирование, путаницу и потенциальную потерю продаж. Теперь брокеры могут работать на нескольких сайтах с листингом на любом рынке и по всему миру, без необходимости обновлять все списки вручную, как только единица заказана или продана. Статус модуля обновляется в режиме реального времени на всех ERP-платформах.
https://www.aqwire.io
Рост кражи личных данных и мошенничества в международных транзакциях способствовал внедрению законов о противодействии отмыванию денег и преступности и, как следствие, появлению процедуры KYC. Теперь проверка продавцов и покупателей проводится особенно тщательно через проверку документов, банковских счетов и т.д. AQWIRE будет использовать процедуру KYC в качестве окончательной формы проверки личности плательщиков.
AQWIRE запустила собственную разработку – программу Qwikwire Cryptocurrency, обеспечивающую бесперебойную работу криптовалютного шлюза для сделок в Ethereum, Bitcoin и Litecoin, доступных для конвертации в fiat на платформе. Все транзакции, обработанные через интерфейс AQWIRE, будут записаны на blockchain. Сеть провайдеров шлюза Qwikwire решает существующие проблемы с транзакциями за счет лицензирования, открытия банковского счета, внедрения KYC, AML и т. д. Qwikwire позволит управлять традиционными платежами AQWIRE с использованием кредитных и дебетовых карт ведущих платежных систем Visa, MasterCard, AMEX, JCB, Diners, Discover, eCheck (через ACH) и SWIFT. Blockchain Qwikwire в настоящее время строит API, который соединяет традиционную кредитную карту, банковские ACH и SWIFT шлюзы в блок-цепь, чтобы обеспечить запись данных в реальном времени.
Qwikwire будет получать в качестве дохода 6 - 8% от всех продаж, совершенных или инициированных на платформе. Расходы Qwikwire варьируются в зависимости от суммы транзакции. В среднем, Qwikwire взимает 5,4% за транзакции по обработке кредитных карт, 4% - для дебетовых карт, 2% для электронных чеков и 1% за криптовалютный шлюз. Чистая прибыль и маржа в настоящее время составляют 50% (исходя из расчета 5,4% за транзакцию) но ожидается, что размер увеличится до 70%, как только оборот AQWIRE достигнет 10 миллионов долларов в месяц в объеме транзакций.
Криптовалюта AQWIRE
Расчеты на платформе проходят с использованием токенов QEY. Всего выпущено 250 млн единиц, из которых на продажу направлено 40%. Сейчас подходит к концу основной краудсейл и у инвесторов еще есть возможность приобрести криптовалюту с 15% бонусом. Хардкап проекта составляет 15 млн долларов. Фиксированная цена за один QEY – 0,15 доллара.
Итоги обзора AQWIRE
Таким образом, AQWIRE является платформой, облегчающей приобретение недвижимости за границей. Все транзакции AQWIRE при работе над сделкой криптографически подписаны и проверены. Использование временных меток позволяет предотвратить двойное резервирование или продажу одного и того же объекта недвижимости, что является распространенной проблемой при работе с брокерами. AQWIRE работает над снижением неэффективности между посредниками путем консолидации всех существующих игроков на единой платформе для упрощения и ускорения процесса приобретения недвижимости за границей. Благодаря использованию API технологий, статус сделки можно обновлять в режиме реального времени. Полный функционал платформы будет запущен к концу 2019 года.
Ссылки:
Website: https://www.aqwire.io
WhitePaper: https://bit.ly/2LS2JLL
Telegram: https://www.screencast.com/t/kfpu4rcf
Facebook: https://www.facebook.com/AQwire-173178716606076/
Twitter: https://twitter.com/aqwireofficial
Medium: https://medium.com/aqwire
ANN: https://bitcointalk.org/index.php?topic=3067236.0
Author: https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=980049
Отказ от ответственности
В данном обзоре представлена информация из открытых источников, независимый анализ и субъективное мнение авторов. Не является инвестиционной рекомендацией.