Ein Schuldschein hat nur einen Wert, wenn er eingelöst ist. Daher geht das Zahlungsversprechen über beim Tausch. Solange der nicht eingelöst ist, ist ein Kaufvertrag theoretisch nicht abgeschlossen. Eine Eingetumsübertragung kann somit nicht erfolgen, aber die Lizenz der Nutzung schon (Besitz). Nehme ich Land in Besitz, gehört es mir dadurch nicht automatisch.