先买房还是先买车？
如果打算买房的话，那一定先买房，房子是资产，任何时候房子都是你的资产，车子不是，车子是消费品，所以，如果买得起房子，一定先买房。
房子未来的走势？
大会前后，各地房子限购策略，包括也出台了一些租售同权的策略，其实侧面反映了，房价到了政府出面调控的地步了，政策上虽然有一些调控，但是只能说房价近期不太会疯长，但是跌是不太可能的，所以，如果有能力，早上车是没错的。
尤其是，已经限购的城市，这些城市是刚需，这类房子，如果你满足条件，而且又有能力购买，那么就尽早购买，不管是自住还是投资都完全没问题的。
对于一些现在还没限购的城市，如果要投资的话，可能需要综合考虑下未来的发展，如果是自住的话，那么任何时候上车都不晚。
上车的话也尽量，越发达的城市，越要提早上车，未来交通越来越发达，资源会越来越汇聚发达城市，如一二线城市，各省省会等等。
以上，就是我的一点观点，当然，我自己也没买房，可能有人觉得我的观点站不住脚，但是这几年我在上海的经历、阅历让我有了全新的认知，早两年完全没这种认知，导致多奋斗几年，好在现在也不晚，现在我在上海买了稍微偏点的房子可以随时买，但是还是想努把力，尽量买一个地段好点的房子，相关领域的知识也花了不少时间了解，所以，提早跟大家普及下，有时候甚至后悔几年前的我缺乏这种认知，不过，现在还不晚。
良心建议，分享出来，给大家做参考。