这里有几点概念“误区”---
1、虽然他拥有的产权并不多，只有千分之一，但也可以享受这个房子的增值收益和租金收益。 这本质上是资产证券化

2、至于说资产证券化后，让普通人无门槛投资，这其实是不太可能的。全世界基本所有国家都有合格投资人的要求，当然这点政府的出发点事保护投资人的利益（我觉得这点也是有好处的，害怕那些吃不起饭的人，拿着救命的钱去投资，亏了就得上天台----）。所以就算标的再小，也不是所有人都可以参加资产证券化的投资。

3、不论是房产投资还是互联网在或者股票、数字货币投资 ，只要是投资都是有风险的。 再说房产到2018年已经开始出现下滑，当今应不属于最好的投资产品