Los bienes inmuebles han sido desde siempre una fuente de ingresos estable y rentable para muchos inversores de todo el mundo. Es un tipo de inversión en auge y cada vez más popular, lo que viene corroborado por las cifra de negocio que mueve, con un volumen anual de unos 660 mil millones de dólares, cifra que está en constante aumento en un mercado con una riqueza almacenada en bienes inmuebles estimada en trillones de dólares.
Sin embargo, este tipo de inversión no está al alcance de todo el mundo por varios motivos:
- Se necesita un capital elevado para realizar la inversión inicial y obtener un buen retorno de la inversión.
- Los métodos de inversión están anticuados y son muy ineficaces, con intermediarios, impuestos y regulaciones.
- El capital invertido no se recupera fácilmente a corto plazo, es más bien una inversión a medio/largo plazo dada la naturaleza ilíquida de los bienes inmuebles.
- El negocio inmobiliario requiere de un estudio y conocimiento profundo del mercado local para asegurar el éxito en la inversión y minimizar riesgos.
Para eliminar todas estas dificultades en inconvenientes, REALISTO ofrece una solución eficaz en innovadora abordando todos estos problemas mediante el uso de Smart Contracts basados en la tecnología blockchain de Ethereum, y mediante la administración de depósitos en garantía de terceros, una forma segura de que los titulares de criptomonedas obtengan exposición a inversiones de alto rendimiento y bajo riesgo en bienes raíces.
Utilizando la tecnología blockchain, la plataforma REALISTO funciona como un mercado de dos lados que permite a los expertos en bienes raíces presentar proyectos únicos, convertirlos en tokens y ofrecerlos como oportunidades de inversión seleccionadas.
¿Qué es REALISTO?
REALISTO es una plataforma descentralizada y global que permite a los expertos en bienes raíces presentar sus proyectos al público, lanzando sus propios tokens que estarán respaldados por activos para esos proyectos, y permitir a cualquier persona interesada invertir en una selección de propiedades de inversión.
Es, en esencia, algo muy parecido a una campaña de crowdfunding pero con la clara diferencia de que en este caso los inversores no tienen que esperar a que el producto esté terminado, sino que reciben de inmediato valor por su dinero en forma de tokens respaldados por activos.
De esta forma, REALISTO ofrece una forma segura de diversificar la cartera de inversiones ofreciendo el acceso a inversiones de alto rendimiento y bajo riesgo en bienes raíces, una clase de activos en gran medida inalcanzables para los pequeños inversores, además de eliminar intermediarios, reducir costos, simplificar el proceso y disminuir el riesgo.
REALISTO ofrece a cualquier tipo de inversor, sin importar cuán grande o pequeño sea, una forma nueva, segura y accesible de invertir en bienes raíces. Y lo hace posible gracias a una plataforma transparente, íntegra y con la experiencia de la industria en su sector.
Es, en esencia, algo muy parecido a una campaña de crowdfunding pero con la clara diferencia de que en este caso los inversores no tienen que esperar a que el producto esté terminado, sino que reciben de inmediato valor por su dinero en forma de tokens respaldados por activos.
De esta forma, REALISTO ofrece una forma segura de diversificar la cartera de inversiones ofreciendo el acceso a inversiones de alto rendimiento y bajo riesgo en bienes raíces, una clase de activos en gran medida inalcanzables para los pequeños inversores, además de eliminar intermediarios, reducir costos, simplificar el proceso y disminuir el riesgo.
REALISTO ofrece a cualquier tipo de inversor, sin importar cuán grande o pequeño sea, una forma nueva, segura y accesible de invertir en bienes raíces. Y lo hace posible gracias a una plataforma transparente, íntegra y con la experiencia de la industria en su sector.
Una plataforma para tokenizar bienes inmuebles
La visión de REALISTO es crear una plataforma global y descentralizada para tokenizar bienes raíces de alto valor.
Los dos primeros proyectos de la plataforma los ejecutarán el equipo de REALISTO, proyectos a los que se destinará el 90% del capital recaudado en la ICO:
- Core Pool. Con la primera mitad de este capital, se creará un pool para activos inmobiliarios seleccionados de alta calidad. Estos activos generarán un rendimiento constante para los usuarios que conserven sus tokens REA, cuyo valor intrínseco crecerá.
- Opportunity Pool. El capital restante se utilizará en este pool donde los inversores podrán votar por la adquisición de proyectos inmobiliarios de diferentes ratios riesgo/rendimiento. Así, al asignar los tokens REA a diferentes oportunidades de inversión, los inversores podrán administrar activamente su propia cartera.
- Incremento del valor del token. El valor del Token REA aumentará cuando los inversores comiencen a comercializarlo en el mercado secundario, debido principalmente a que los retornos de los pools de REALISTO harán que el token REA sea una oportunidad de inversión deseable.
- Retorno de la inversión.
- Parte correspondiente de las ganancias generadas por las fees de uso de la plataforma.
Una vez que estén en funcionamiento los dos pools de REALISTO, y para expandir rápidamente el proyecto REALISTO y ampliar su radio de alcance, se pondrá la plataforma a disposición de otras empresas y expertos en bienes raíces -investigados cuidadosamente- para que puedan usarla para recaudar capital para sus propios proyectos. La plataforma REALISTO proporciona la infraestructura, los Smart contract, la experiencia y la red para ayudar a estos proyectos a cumplir sus objetivos.
El objeto es hacer que la plataforma y toda la infraestructura del proyecto esté disponible para otros fondos y proyectos inmobiliarios independientes, los cuales podrán lanzar sus propios proyectos financiados por crowdfunding mediante el pago a REALISTO de una tarifa por este servicio.
La mayor parte de lo recaudado por estas tarifas se distribuirá a los titulares de tokens REA. De esta forma, verán como se revalorizan sus tokens por las ganancias obtenidas de las tarifas de uso de la plataforma, lo que generará un flujo constante de ingresos que aumentará a medida que la plataforma atraiga cada vez a más proyectos.
El objeto es hacer que la plataforma y toda la infraestructura del proyecto esté disponible para otros fondos y proyectos inmobiliarios independientes, los cuales podrán lanzar sus propios proyectos financiados por crowdfunding mediante el pago a REALISTO de una tarifa por este servicio.
La mayor parte de lo recaudado por estas tarifas se distribuirá a los titulares de tokens REA. De esta forma, verán como se revalorizan sus tokens por las ganancias obtenidas de las tarifas de uso de la plataforma, lo que generará un flujo constante de ingresos que aumentará a medida que la plataforma atraiga cada vez a más proyectos.
REALISTO ofrece la máxima transparencia a través de Smart contracts auditados de forma independiente. La inversión está garantizada por la legislación alemana, y eso se aplica a todos los tokens y todas las transacciones fiduciarias necesarias para la adquisición de activos. Gracias a su sala de datos, los inversores pueden revisar los protocolos bancarios y los contratos del mundo real en cualquier momento.
REA. El Token REALISTO
El token de REALISTO (REA) ofrece tres tipos de valor:
A partir de principios de 2018, el ROI se pagará mensual y directamente a los titulares de tokens REA en ETH. A su vez, los titulares de tokens REA también compartirán el 70% de las fees generadas por la plataforma REALISTO.
Para más información sobre el proyecto, el equipo o la ICO, puede consultar el Whitepaper o visitar su página web, donde actualmente está disponible la versión Alpha de la plataforma.
A continuación se recogen algunos enlaces de interés:
Sitio web | WhitePaper | ANN | Facebook | Twitter | Telegram