이번 12월에 이사를 가기 위해 집을 알아보고 있다.
이사 날짜를 확정하려고 집주인을 찾아 갔는데 이사 날짜 조정, 보증금 반환일까지 모두 깔끔하게 정리하고 왔다.
생각보다 깔끔하게 일을 정리하고 보니 독립 후 거쳐간 두 집의 주인에 대한 글이 쓰고 싶어졌다.
현재 내가 살고 있는 집 주인에 대한 인상은 좋지 않았다.
계약 전 중요하게 이야기했던 지정주차 문제를 입주하자마자 어영부영 넘어가려해서 계약서를 보여주며 목소리를 높여야했다.
일단 외면으로 보이는 인상과 말투가 편치 않은 편이다.
굳이 예를 들자면 뺑덕어멈이 생각나는 인상이라고 해야할까?
그 외에는 집주인이 주변 이웃과 사이가 좋지 않은 탓에 현관 앞에 얌전히 버린 쓰레기 봉투가 다른 곳에 발견되어 해당 세대가 벌금을 받거나 이웃의 신고로 인해 집에 편법으로 설치한 장치가 들통나서 구청에서 조사를 나왔다던지 내 상식으로는 이해가 되지 않는 일들이 많이 일어났다ㅋ
근데 가장 중요한 보증금 문제에 있어서는 놀랍도록 깔끔했다.
보통은 이사와 동시에 보증금을 내 주는데 새 집 계약할 때 계약금이 필요하니 이사갈 집이 정해지면 1/2은 미리 지급하겠다고 한다.
본인은 이사 잘 나가는 사람들이 많으면 좋다면서 좋은 집 구하기를 바라겠다는 덕담까지 해주었다.
반면 전에 살던 집 주인의 인상은 엄청나게 좋았다.
중소기업을 운영하는 우리 부모님 또래의 아저씨였는데 계약 시작부터 대부분의 과정이 젠틀했다.
이사하기 전 가구를 조립하는 나와 룸메를 도와주기도 하고 사는 동안 이것저것 신경 써주며 사이도 좋았다.
아래 층이 사무실이었는데 거기서 일하는 직원 분들도 좋아서 약간 삼촌처럼 보살핌(?)도 받았다.
하지만 .......... 10개월 살았을 때쯤 갑작스럽게 재건축 승인이 빨리 났다며 집을 나가주기를 요구했고 얼마의 이사 비용을 요구하자 10개월 동안 월세 싸게 살았으면 되지 않았냐는 황당한 소리를 했다.
상식적으로 재건축이라는 게 준비 과정부터 절차가 있는데 우리가 들어오기 전에 그 사실을 말해주었으면 안 들어올까봐 그런 계획은 쏙 빼고 계약을 받은 거였다.
(그나마 우리는 10개월이나 살았지 재건축 1달 전에 사무실로 구해 온 팀도 있었음)
몇 번의 불편한 대화 끝에 원하는 만큼은 아니었지만 이삿짐 센터와 부동산 복비 정도의 이사비를 받고 새 집을 구했는데 이사나가려고 했을 때는 돈이 없어 보증금 반환을 바로 해주지 못하겠다고 했었다.
그래서 팔자에 없는 '임차권 등기'라는 것을 법원에서 받아 이사를 먼저 했다.
- 임차권 등기는 보증금을 못 받았는데 이사를 나가야 할 경우, 법원에 신청할 수 있는 등기이다.
이 등기를 신청해놓으면 내가 해당 집에 거주하지 않더라도 보증금을 보호 받을 수 있다.
보통은 법무사를 끼고 등기를 치는데 법무사 비용이 200이 넘어서 인터넷 검색을 통해 내용증명 발송- 등기까지 본의아니게 셀프로 진행했다.
보증금을 안 주는 바람에 계약금과 새 집 보증금 등을 두 달 정도 신용대출 받아야 해서 이자 및 품이 많이 들었다.
독립 한지 3년 동안 2번의 이사를 했는데 완전히 상반된 인상의 집주인을 만난 것 같다.
다음 집 주인은 인상은 안 좋더라도 보증금 문제가 없는 사람이었으면 좋겠다.
그리고 그 다음이나 그 다음 번 집주인은 내가 되었으면 좋겠다.
그런데 돈이 없다. 에잇
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