Berliner Mietendeckel gekippt: Die linke Stadtregierung in Berlin hat versucht die steigenden Mieten per Gesetz künstlich einzufrieren, aber das Bundesverfassungsgericht hat die Regel als verfassungswidrig aufgehoben mit der formalen Begründung, dass es Bundessache und nicht Ländersache ist. Kann Inflation per Gesetz eingefroren werden?
Anekdote
Eine kleine Anekdote zum Mietendeckel, da mit der Aufhebung auf Twitter ein Klassenkampf entfacht ist:
Keynesianer: Druckt mehr Geld, um alle Probleme zu lösen!
Politiker: Ok, großartig.
Freier Markt: Preise und Mieten steigen
Sozialist: Mieten einfrieren #Mietendeckel
Gericht: Mietendeckel ist verfassungswidrig
Twitter: Demo!
😂
Warum steigen Mieten so stark?
Andererseits ist ein Ruf nach günstigen Mieten natürlich verständlich, wer zahlt schon gerne hohe Mieten? Junge Menschen können sich die hohen innerstädtischen Mieten nicht mehr leisten.
Grund dafür sind Angebot und Nachfrage, die steigende Bevölkerung und der Zuzug in Großstädte und nicht zuletzt die Schuldenpolitik und Nullzinspolitik der EZB, die Immobilien- und Assetpreise schon seit Jahren explodieren lässt.
Denke aber nicht, dass ein Einfrieren der Preise für neue frei finanzierte Wohnungen der richtige Weg ist.
Ein Mietendeckel führt letztendlich zur Umgehung und Mangelwirtschaft. Es werden Möbel statt Wohnungen teuer vermietet (Umgehungsgeschäfte), Wohnungen gar nicht mehr vermietet oder nicht mehr gebaut und renoviert. Planwirtschaft funktioniert nicht.
Lösung
Wien macht es übrigens besser mit einem dualen Modell (Gemeinnützige Wohnungen und Freier Markt).
In Wien gibt es viele gemeinnützige Wohnungsanlagen (Gemeindebau und Genossenschaften), die günstige subventionierte Mieten anbieten, daneben Altbauwohnungen (mit Mietpreisregulierung und Mietbremse) und neue frei finanzierte Wohnungen, die nicht so stark reguliert sind. Darüber hinaus zahlt der Staat auch Wohnbeihilfe, um ärmere Menschen und Familien zu unterstützen.
Was sagt ihr zur Aufhebung des Mietendeckels? Klassenkampf oder sinnvolle Maßnahme gegen zu hohe Mieten?
English
Berlin rent cap overturned: The left-wing city government in Berlin tried to artificially freeze rising rents by law, but the Federal Constitutional Court struck down the rule as unconstitutional on the formal grounds that it is a federal matter, not a state or city matter. Can inflation be frozen by law?
Anecdote
A little anecdote on the rent cap, since a class war has been sparked on Twitter with the repeal:
Keynesian: print more money to solve all problems!
Politician: ok, great.
Free market: prices and rents go up
Socialist: freeze rents #rentcap #mietendeckel
Justice: rent cap is unlawful
Twitter: riot!
😂
Why are rents rising so fast?
On the other hand, a call for cheap rents is of course understandable, who likes to pay high rents? Young people can no longer afford the high inner-city rents.
The reason for this is supply and demand, the rising population and the influx into big cities, and last but not least the debt and zero interest rate policy of the ECB, which has caused real estate and asset prices to explode for years now.
However, I don't think that freezing prices for new privately financed apartments is the right way to go.
A rent cap ultimately leads to evasion and shortage. Furniture is rented out at a high price instead of apartments (evasion deals), apartments are no longer rented out at all or are no longer built and renovated. Planned economy does not work.
Solution
Vienna, by the way, does it better with a dual model (non-profit housing and free market).
In Vienna, there are many non-profit housing complexes (Gemeindebau and cooperatives) that offer low subsidized rents, as well as apartments in old buildings (with rent price regulation) and new freely financed apartments that are not so heavily regulated. In addition, the government also pays rent subsidies to support poorer people and families.
What do you say to the lifting of the rent cap? Class warfare or a sensible measure against excessively high rents?
Sources
[1] Berliner Mietendeckel verstößt gegen das Grundgesetz und ist nichtig https://www.tagesspiegel.de/berlin/entscheidung-des-bundesverfassungsgerichts-berliner-mietendeckel-verstoesst-gegen-das-grundgesetz-und-ist-nichtig/27096414.html
[2]
https://twitter.com/vikisecretscom/status/1382712635171426305
- vikisecretscom
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