Ich denke auch, einfach machen. Lass dir nicht so viel Zeit mit den Immos... 100% Finanzierungen oder darüber vergeben ja auch die Banken. Was wahrscheinlich kritisch ist, klnnte deine Selbständigkeit sein.
Vielleicht gibt's ja auch bald ne Leitzinssenkung der EZB (analog zur FED), dann gibt's noch mehr günstiges Geld ^^.