O Fundo Imobiliário CTPS11 é um fii de papel que recentemente passou por um desdobramento de cotas. Vamos comentar sobre os Fiis de base 10, o desdobramento do CPTS11 e sua gestora Capitânia Securities. Ainda, falaremos sobre o 2º menor dividendo do CPTS11.
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O CPTS11 é o ticker usado na negociação à mercado do FII Capitania Securities II, um fundo de papel. O que significa que ele gera caixa por meio do investimento em títulos de crédito imobiliário de renda fixa. Além disso ele possui uma gestão ativa que faz giro de ativos da carteira com o objetivo de lucrar.
O fundo foi lançado em IPO lá em agosto de 2014, então já tá no mercado faz um tempo. Em relação à gestão do fundo, a Capitânia S.A. é a gestora, enquanto a administração é realizada pelo BTG Pactual.
Os fundos imobiliários que possuem o valor de mercado próximo dos R$ 10,00 a cota são considerados FII de base 10. Com um valor tão acessível, que hoje é muito mais barato que um lanche, fica difícil não investir nesses fundos. Só que vale lembrar que a análise antes do investimento continua sendo essencial e a primeira etapa antes de aportar qualquer valor em qualquer ativo.