Inflační spirála jede... státní měny ztrácí hodnotu, všechno ostatní roste. I zlato se dostalo na pandemické ATH. Tento post je o českém rybníčku. Nechme tentokrát státy i unii stranou. Každá země se vypořádání s příchodem recese po svém a my nepotřebujeme FED, nebo ECB abychom ***** hodnotu vlastní měny. Máme ČNB a co se děje v naší kotlině si myslím bohatě vystačí na samostatný článek.
Vývoj je tristní. Za poslední 3 roky ztratili občané ČR polovinu kupní síly. Jinými slovy, kdo nespekuloval a neinvestoval, tak se mu znehodnotily úspory asi o 50%. Je jedno, jestli to počítáte přes inflaci, vývoj průměrné mzdy, nebo jiné metriky. Vždy dojdete k podobným číslům.
Posledních 15 let v tomto systému profitoval každý, kdo jel na dluh. Každý, kdo měl hypotéku, leasing, nebo i běžnou spotřebu platil kreditní kartou, tak rozdíl mezi úrokovou sazbou a inflací mu doplatil ten, kdo na dluh nežil - hlavně tedy konzervativní lidé a starší generace, což byla odhaduji ještě dekádu zpátky většina společnosti. Teď bych řekl, že se ten poměr otočil. Vlastně více než to a většina ekonomicky aktivních lidí je zadlužená až na půdu. Těch posledních 15 lež se v Čechách koupě nemovitosti na hypotéku považovalo za nejkonzervativnější způsob investování. Do cihel tu investoval skoro každý, komu hypotéku dali. Což byl také skoro každý. Příští a přespříští rok proběhne refinancování rekordního oběmu hypoték lidem, kteří nefixovali na dýl. Nikdy v historii tu takový objem refinancování nebyl. Bude to první síto, které určí, kdo na vlastní nemovitost má a kdo ne. A přijde nevyhnutelně, ruku v ruce s konsolidačním balíčkem. Jelikož já zadlužený nejsem, tak doufám i v otočení trendu "vyplatí se/nevyplatí se" žít na dluh, na úkor kupní síly těch, co zadlužení nejsou. Nebo alespoň, aby se to nevyplatilo tak moc.
Za měsíc tu máme nový rok a už se na nás ze všech stran hrne, co se všechno zdraží. Jestli tohle je podle ČNB stabilizovaná inflace, která klesá k cíli 2-3%, tak já jsem kosmonaut.
Ačkoliv se v rámci konsolidačního balíčku sníží DPH na potraviny, tak potravináři již ohlásili, že se bude zdražovat. Tak tyvole já už nevím... Výrobci to hážou na obchodní řetězce a obchody to hážou na výrobce. A českej Pepík remcá a potom to koupí. Nebo to koupí v Polsku, nebo v Německu, nebo kdekoliv jinde. Na druhou stranu se argumentuje, že oproti covid éře se už potraviny zlevnily. Ano... zlevnilo mléko a vejce, která byla tak drahá, že v této době byly nejvíc trendy vejcové meme.
Jestli za zdražování mohou řetězce, nebo producenti nevím. Ale každopádně, pokud chcete kvalitu a jděte na farmářské trhy, tak zjistíte, že farmáři nezlevnili. Ani kvalitní potraviny v obchodech. Ono to odpovídá asi tomu znehodnocení měny. U nás doma si na kvalitě potrpíme. Jen za jídlo (a to si nosím do práce krabičky) utrácím 15-20k CZK/měsíc. Před covidem to byla zhruba polovina což odpovídá znehodnocení koruny. Můj názor, proč je u nás nejdraž v Evropě je důvod, že náš memecoin CZK jde nejvíc do prdele.
Zdraží elektřina. Ještě bych chápal, že existuje nějaký centrální, evropský trh. Což třeba většina socanů nechápe. Ačkoliv elektřinu vyrábíme, respektive ČEZ ji vyrábí, který je polostátní a akcionáři chtějí zisk, což socani taky nechápou... tak elektřinu kupujeme na burze a musíme se tak vyrovnat s kupní silou ostatních. Co mi je ale proti srsti, tak placení nějaké debilní zelené složky. To, že chce někdo za elektřinu ušetřit a zároveň být ecofriendly chápu. Má možnost si postavit na střechu solární elektrárnu, ok... proč ne. Ale proč by na to měl brát dotace a měli bychom se mu na to skládat, tak to je věc kterou nepochopím. Možná jsou ty systémy tak neefektivní, že by se svojí životnosti bez té dotace nic neuspořili. Kvůli jakémusi opatření (asi proto, že by inflace nad 30%, jako byla v Turecku vypadala blbě) se ta zelená složka neplatila. V rámci konsolidace bude... a pár stokorun měsíčně to asi dá.
Nemovitosti zdraží... prej. Tvrdí to realitní makléři. Data mluví jasně. Všude po republice už nemovitosti spadly o 10-15% za poslední rok. V Praze ještě ne. Jestli může něco specifikovat nemovitostni bublinu víc, než co se právě děje, tak by mě zajímalo, jak by to vypadalo. Už teď mám strach, že na mě ze závěje vyskočí realitní makléř a bude mi nabízet skvělou investici do garsonky ve Strašnicích za 5 mega. Která je ve sklepě a nebyla zkolaudovaná jako bytová jednotka. Makléři tvrdí, že nemovitosti zdraží a ti velcí se připravují na přesný opak. V posledních měsících se tu rozmohl mentoring o flipování bytů. Samozřejmě za poplatek Vám vysvětlí, jak nemovitost prodat a jako bonus Vám prodají na ATH nějakou vlastní, aby jste si to mohli vyzkoušet. Super tah, jak z přepáleného trhu vybrat likviditu.
Jiní tvrdí, že pokud chcete 3+1 a teď na něj nemáte, tak si vemte hypotéku na 2+1. Ale musíte TEĎ. Za pár let ji se ziskem prodáte a budete si moct dovolit hypo na 3+1. Jako nevím jak dlouho to ještě takhle dokážou hnát, ale myslím si, že už moc dlouho ne. Držím palce každému, kdo koupi na rekordní ceně a rekordním úroků, aby se těch gainů dožil.
Já stále na výhodnou příležitost čekám, v úvodu článku jsem psal černé scénáře, ale dumpy a krátké korekce ve stylu dogecoinu -90% na pražských nemovitostech nečekám. Zažili si to již Španělé během hypoteční krize ve 2008. Banky zabavovaly nemovitosti nesolventnim lidem, kteří nezvládali splácet. Záhy zjistili, že je nemůžou vysypat na trh, protože by tím dumpnuli hodnotu. Hodnotu svých aktiv. Takže je například skrze správcovské firmy pronajimaji, nebo je prodávají roky a ceny vyklesávají dost pomalu.
Myslíte, že bude příští rok soft-landing? Jestli bude v Americe, to nevím, kdybych si měl vsadit, tak bych řekl že nebude. A jestli bude soft-landing v Čechách, tak na to už mám vsazeno, že nebude. Ani za dva roky... a za tři možná zase vyhrají volby populisti, socani, komoušové a tu agónii nám o dalších pár let protáhnout.
Jak mě zasáhne ten konsolidační balíček nevím, ale slevu na manželku neberu. Wtf sleva na manželku? S kurzem našeho státního coinu to vidím ale opravdu špatně. A stejně tak s inflací a stejně tak s tím, co musí nevyhnutelně přijít, aby se inflace zastavila.
Jak jsem již psal, stejně jako Vy jsem i já přišel za poslední tři roky o polovinu kupní síly, kterou mi tedy zaměstnavatel vykompenzoval. Během letošního roku mi zvedl plat 3x a ačkoliv mám dle ČSU nadprůměrnou mzdu, tak si nejsem tím tak jistý, jelikož už je ta statistika pár měsíců stará. Vzhledem k výše zmíněnému mi po slehnutí kapra a vystřízlivění ze silvestra nezbude nic jiného, než z kraje příštího roku přijít za šéfem a říct si o zvýšení. Každý to bude muset udělat. Koho finance tlačí, tak se mu to bude dělat hůř, ale vypadá to na nový standard. Říct si jednou za 3 měsíce o vyšší mzdu. A to je u kormidla víceméně rozpočtově rádoby zodpovědná vláda, která sanuje průsery té předchozí. Příští volby dopadnou třeba jinak...
Během pár let ekonomického dovzdělání jsem dospěl k tomu, že mi vlastně inflace tolik nevadí. Beru ji jako formu daně pro hloupé a chudé lidi. Ti bohatí a kdo umí počítat na ní může i vydělat v případě, že je na ní připraven.
Nebo vlastně mi trochu vadí. Aby ji trochu zamaskovali, tak se totiž zhoršuje kvalita služeb. Například zdravotnictví... jenom když si spočtu, kolik mě ročně stojí zubař. A to naštěstí nemám termíny na nějaké důležité operace. Pomalu mi už přijde jen z doslechu, aby se toho člověk vůbec dočkal. Obvoďačka nám řekla, ať jdeme s malou na kontrolu, na oční. První termín za 4 měsíce...
Nebo schválně... ukradli Vám v posledních pár letech něco? Budu hádat... zašli jste na fízlárnu, sepsali protokol a za rok přišlo vydorozumnění, že případ odložen, pachatel nedohledán. Kamera sice na každém rohu, ale jak nejde o vraždu, tak proč by se někdo namáhal. Tohle mi vadí a mám to někde na úrovni zelené daně na elektřinu. Z daní se platí nějaké služby, tak ať za něco stojí ne? Nebo daně neplaťme a pojďme cestou Ankapu, kde si každý budeme volnotržně platit služby, které každý uzná za vhodné.
A tohle je asi závěr mého výkřiku do tmy. Dotace jsou zlo, je to jen prodloužená ruka socialismu a socialistický stát je drahý a neefektivní. A taky, že s korunou to je podle mě dost nahnutý... nemějte jich hodne 😅