30% Wachstum in 5 großen Städten yoy
30% growth in 5 major cities yoy
Deutsch:
english below ⬇️
Huai’an city, Jiangsu, China
China's Immobilienmarkt hatte mit enormen Schwierigkeiten zu kämpfen in den letzten Jahren. Die Insolvenz von Evergrande, des ehemals größten Immobilienentwicklers des Landes, im Jahr 2021 führte nach einer Dekade rasanten Wachstums zu einer schwelenden Immobilienkrise. Das hatte auch Auswirkungen auf die gesamte chinesische Wirtschaft.
Nach einem Bericht von CNBC scheint sich nun aber der Immobilienmarkt zu stabilisieren:
PEKING – UBS-Analysten haben am Mittwoch als jüngste die Erwartungen geweckt, dass sich Chinas schwächelnder Immobilienmarkt kurz vor der Stabilisierung befindet.
„Nach vier bis fünf Jahren des Abwärtstrends sehen wir nun einige relativ positive Signale“, sagte John Lam, Leiter der Immobilienforschung im asiatisch-pazifischen Raum und in Großchina bei der UBS Investment Bank, am Mittwoch gegenüber Reportern. Dies geht aus einer CNBC-Übersetzung seiner Ausführungen in Mandarin hervor.
„Natürlich sind diese Signale nicht landesweit und könnten lokal sein“, sagte Lam. „Aber im Vergleich zur Vergangenheit sollten sie positiver sein.“
Ein Indikator sind die steigenden Umsätze in Chinas größten Städten.
Die Verkäufe bestehender Eigenheime in fünf großen chinesischen Städten sind laut einer CNBC-Analyse von Daten, die über Wind Information abgerufen wurden, bis Mittwoch im Vergleich zum Vorjahr wöchentlich um mehr als 30 % gestiegen. Diese Kategorie wird in China üblicherweise als „Zweitwohnungsverkauf“ bezeichnet, im Gegensatz zum Primärmarkt, der typischerweise aus neu gebauten Wohnungen besteht.
Die Immobilienkrise war für viele Chinesen ein großes Problem. Teilweise hatten sie in zu bauende Immobilien ihr gesamtes Vermögen investiert, in der Hoffnung, bald dort einziehen zu können. Bei vielen Neubauprojekten war aber fraglich, ob sie jemals fertiggestellt werden würden. Und dann wäre die gesamte Investition verloren gegangen.
Teilweise wurden aber auch Immobilien fertiggestellt, in die aber niemand einziehen wollte oder konnte. Es kam daher in manchen Regionen zu erheblichen Leerständen.
Eine Stabilisierung des Immobilienmarktes würde sich auch positiv auf die Gesamtwirtschaft auswirken.
english:
Huai'an City, Jiangsu, China
China's real estate market has struggled with enormous difficulties in recent years. The bankruptcy of Evergrande, formerly the country's largest real estate developer, in 2021 led to a simmering real estate crisis after a decade of rapid growth. This also had repercussions for the entire Chinese economy.
However, according to a report by CNBC, the real estate market now appears to be stabilizing:
BEIJING — UBS analysts on Wednesday became the latest to raise expectations that China’s struggling real estate market is close to stabilizing.
“After four or five years of a downward cycle, we have begun to see some relatively positive signals,” John Lam, head of Asia-Pacific property and Greater China property research at UBS Investment Bank, told reporters Wednesday. That’s according to a CNBC translation of his Mandarin-language remarks.
“Of course these signals aren’t nationwide, and may be local,” Lam said. “But compared to the past, it should be more positive.”
One indicator is improving sales in China’s largest cities.
Existing home sales in five major Chinese cities have climbed by more than 30% from a year ago on a weekly basis as of Wednesday, according to CNBC analysis of data accessed via Wind Information. The category is typically called “secondary home sales” in China, in contrast to the primary market, which has typically consisted of newly built apartment homes.
The real estate crisis was a major problem for many Chinese. Some had invested their entire assets in properties under construction, hoping to move in soon. However, many new construction projects were questionable as to whether they would ever be completed. And then the entire investment would have been lost.
Some properties were also completed but no one wanted or was able to move in. This resulted in significant vacancies in some regions.
A stabilization of the real estate market would also have a positive impact on the overall economy.
Bitte beachten:
Ich bin evtl. in die genannten Aktien investiert.
Hinweis nach WPHG §34b
Dies ist keine Anlageberatung sondern nur meine eigene bescheidene Sichtweise.
Please note the information below!
I may be invested in the stocks mentioned.
Note according to WPHG §34b to clarify possible conflicts of interest
This is not investment advice but only my own humble view.
Not on Hive? Join us and get rewarded for your activity!
Lust auf 15% APR? Want 15% APR?
Hier klicken und anmelden - Click here and register
Translation with Google, Deepl // Not financial advice, just my humble opinion
News / Snaps - Crypto - Corfu
Following ocd's curation trail - my Wikifolio's