皆さん、投資をしていますか？
しているとしたらどんな投資ですか？
私は、有価証券、不動産、事業、仮想通貨とそれぞれ分散しながら投資しています。
そんな中、生活に必ず要る支出があります。
その支出を減らす投資も重要だと私は位置付けています。
投資というと、収入をもたらすものに目が行きがちですが、それだけではなく支出を抑える投資にも目を向けるべきだと考えています。
以下、投資効果の高い１．家賃、２．水道光熱費、３．自動車維持費、４．食費、５．教育費、６．保険料、７．通信費の７カテゴリーについてみていきたいと思います。
【１．家賃】
不動産は、一般的に誰かに貸して家賃収入を得るものだと思います。
その不動産を自分が住む家にします。
誰かに貸す前に自分が住んだほうが投資効率は高く、空室リスクがなく安定性が非常に高いです。
その際、出来ればすべてキャッシュで買います。
今、持っているお金の範囲内で買うことができるようになってきています。
今の世の中、非常に多くの中古物件が出回っています。
安く買ってフルリノベーションするだけでも十分な住環境を得ます。
家賃は、都会に近ければ近いほど、交通の便が良ければ良いほど、物件が広ければ広いほど、築年数が浅ければ浅いほど高くなるものです。
安さはそれらとトレードオフの関係にあるので、どこで妥協できるかがポイントになってくると思います。
築年数は、古いものを探しフルリノベーションすることによって十分カバーできます。
物件の広さは少し流行りの「断捨離」や「ミニマルライフ（シンプルライフ）」を取り入れるのはどうでしょうか。
そもそもあまり使わないものを家においておくスペースに家賃を払うこと自体が投資発想的には無駄になります。
服を減らせば減らすほどスペースも減り、被服費も減らせます。
そして、都会に近い、交通の便が良いという点は職場に大きく左右されると思います。
究極的発想になりますが、それならばそういう環境が必要でない仕事選びをするのはどうでしょうか？
この点に関しては難易度が高いのかもしれません。
例えば今の職場にテレワークを申請する（あるいはそういった環境を提案する）、それが難しいならば転職する、独立する。
どこでも仕事ができる環境あるいはスキルを構築できた人は、この点で非常に有利です。
人によって全く異なりますが、毎月10万円あるいは20万円の家賃がゼロになるのは大変魅力的です。
裏返すと月30万円の給与で家賃10万円だった人は、家賃をゼロにするための転職において、月20万円稼げばいいことになります。
たいてい給与を減らせば時間的、精神的に余裕のある生活ができるものです。
仕事観や環境によって大きくやり方は変わりますが、家賃と仕事をこういう考え方で見つめ直すヒントになればと思います。
【２．水道光熱費】
電気代は、そもそも電気を使わなくていい方法を模索してはどうでしょうか。
一年中寒暖差のない地域に移住して冷暖房費削減、明るいときに活動することを徹底して照明代削減、昔ながらの方法で食品保存をして冷蔵庫をなくすなどの極端なものも…
あるいは、自宅だけのために使う太陽光発電システムを構築するのは案外安くでき、バッテリーは消耗品と呼ばれますが、運用方法によっては電気をひくよりも安くできます。
水道代は、今は最低料金でもやっていくことがあまり難しくありません。
よって対策したとしても地域によりますがせいぜい月2,000円程度なので今は気にしなくてもいいと思われます。
しかし、人口減のため水道浄化設備の維持費の関係で今後上がっていくといわれていますので注意は必要です。
ガスはなるべく都市ガスを勧めますが、そもそもガスは湯沸かし機能しか使わない家庭が多いと思います。
田舎であれば、薪でお風呂に入る、太陽熱で温めたお湯でお風呂に入るなどの工夫があります。
水道光熱費は、利便性とトレードオフの関係にありますが、その不便さに見合う削減はあまりできないのが現状です。
結論としては、優先順位としては低めとなります。
ただし、家族が多ければ多いほど、削減幅が大きくなるので、その投資の意味が大きくなります。
【３．自動車維持費】
投資発想的には、自動車はなるべく持たないほうがいいと思います。
所得がかなりある人にとっては、自動車は節税、あるいは高級車などでの投資になることもありますが、ここでは一般的な話をします。
自動車は、特に日本は、税金が非常に高く、維持費が非常に高いものです。
ここを削減できると月の支出が大幅に削減できます。
自動車は、交通手段としてとらえます。
そこに所有欲や収集欲を捨てる必要が出てきます。
前述の家の考え方とリンクしますが、これには仕事が非常に大きな影響を及ぼします。
出来れば、車の必要のない仕事選び、車の必要のない職場あるいは、あまり職場に行かなくて済む環境を整える。
たまにいくレジャーはレンタカーやシェアカーを選択してはいかがでしょうか。
どうしても必要な場合は、税額の低い軽自動車や一人の移動だけならば一人乗り自動車や原動機付自転車は、税金がかからず非常に有利です。
【４食費】
家庭菜園をする、株主優待で食費を賄う、外食をしない（外食は株主優待券のみ利用）という方法をとるだけでも限りなくゼロに近づけることができます。
裏技的なものですが、食品サンプルや食材レビューなどで食費を賄う方法もあります。
【５．教育費】
近年多くのネット上の動画やeラーニングシステムが整ってきました。
究極の選択ですが、小学校、中学校、高等学校、大学まですべて自宅でも修了することが可能になってきました。（一部スクーリングといって通学の日はあります。）
小学校に関しては、アメリカの方が自宅でできる環境が整っていますが、日本はまだ全員通学が前提になっているので、通わない選択は大変異色です。
大学に関しては、世界中の大学の授業を無料で受講出来たり、学位を取得できる流れも構築されつつあります。
教育は投資額が非常に高く、回収できるまでの期間が長い投資です。
今までのような教育に関する価値観では投資発想的には損をします。
有名大学に入るために大きな投資をしながらも、全く働かず収入がないということになっては今までの投資の意味がありません。
しかし、こういう事例は少なからずあるのです。
【６．保険料】
保険を用いた貯蓄は利回りが良くありません。
なんといっても流動性がないのが致命的。
貯蓄をするならば他の方法を選ぶべきです。
生命保険ですが、例えば、住む家があって、投資によって最低限の収入があれば、大黒柱が亡くなっても残された家族は生きていけます。
つまり生命保険は必要ありません。
それならば、他の投資に回したほうが有意義です。
ただし、一部、損害保険に関しては掛けたほうがいいと思います。
火災保険、地震保険など内容に注意は必要ですが、これを自費で賄うには額面が大きすぎるからです。
他にも自動車保険や賠償責任保険の類はリスクヘッジとして必要です。
子供が負った賠償は親の責任となります。
自分の子供といっても自分ではない人間のコントロールはなかなか難しいものです。
傷病保険については、国民健康保険にはいっていることを前提にするならば、ほとんど必要ありません。
なぜならば何かあった時の自費には上限があって、それ以上を国が賄ってくれる制度があるからです。
しかし、そこにも注意が必要で、保険外の医療を受けることも想定して最低限のものをかけておく必要もあります。
最先端のがん治療など、国民が掛かりやすい病気の保険外診療を想定します。
【７．通信費】
通信費に関しては、大変削減しがいがあります。
例えば携帯電話料金。
自営業などで仕事で使う場合は別として、プライベートで使うならば、データ通信のみで十分です。
電話は受けることだけを想定して、家族間であれば無料通話アプリを使った通話だけで十分です。
自宅で固定通信回線をひくのも考え物です。
例えば動画を楽しみたいならば、今や動画見放題に特化した格安simまであります。
あるいは、モバイルWi－Fiの中でも通信し放題のプランを提供している会社もありますので、固定にこだわる必要がなくなってきています。
自宅に固定電話回線は一般的には必要なくなってきています。
総じて、通信費は多様なスタイルでも安くできるようになってきています。
以上、支出を減らす投資について考察してみました。
以上の投資あるいは、生活スタイルを突き詰めた先には、毎月の支出ゼロも不可能ではありません。
ゼロではないにしても少額ならば、収入を得るための投資による収入で容易に賄えます。
極端な例も挙げました。私自身実践できていないものもあります。
しかしながら、このような発想をもって環境を整えた先には、時間的、精神的な余裕が生まれ、仕事に対する豊かな発想、仕事効率の向上、そして、人生の総合的な豊かさを得ることが可能なのではないかと考えます。
まずはできそうなものから実践してみてはいかがでしょうか。
Do you invest it, everybody?
What kind of investment is it if I do it?
I invest it while dispersing with securities, real estate, business, a virtual currency each.
Meanwhile, there is the expenditure that life needs by all means.
I place the investment to reduce the expenditure if important.
As for the investment, eyes are apt to go to a thing bringing an income, but think that you should pay more attention to not only it but also the investment to control expenditure.
7 categories of communication costs want to be accompanied by high 1 of the investment effect premium, 7 educational expenses, 6 food expenses, 5 car maintenance cost, 4 water supply energy bill, 3 rent, 2 as follows.
[1.rent]
I think that I generally lend the real estate to somebody and get a rent income.
I make the real estate the house where oneself lives in.
The one where oneself lived in before lending it to somebody is high in the investment efficiency, and the stability that a vacancy risk cries is very high.
I buy all it in cash on this occasion if possible.
I come to be able to buy it within the money to have now.
In the present world, a great many used articles are sold.
I get enough house environment just to buy it cheaply, and to do a full renovation.
The rent becomes higher so as to be wide so that the convenience to transportation should be good so as to be near if the city is near if an article is wide so as to be shallow if age is shallow.
As the inexpensiveness is in a relation of the trade-off with them, I think that I am pointed where you can compromise.
I can cover it enough by doing a full renovation in search of an old thing for the age.
How about that the area of the article adopts "断捨離" of some fashion and "minimal life" (simple life)?
In the first place investment is wasted for considering to pay the space to put a thing not to use very much in a house rent.
The space can reduce decrease, the clothing costs too so as to reduce it if I reduce clothes.
And I think that the point that the convenience to transportation near the city has good greatly depends on the workplace.
Ultimate; is considered, then how about that such an environment does selection of work that is not necessary?
A degree of difficulty may be high about this point.
For example, if it which applies to the present workplace for a telework (or suggest such an environment) is difficult, change the job; become independent.
At this point the person who was able to build the environment that can work anywhere or a skill is very advantageous.
It totally varies among people, but it is very attractive every month that rent of 100,000 yen or 200,000 yen becomes zero.
The person who was rent 100,000 yen should earn 200,000 yen a month by a salary of 300,000 yen a month in a change of job to zero rent when I reverse it.
Mostly it is temporal and can live an easy life mentally if I reduce a salary.
The way greatly changes by a view on work and environment, but thinks that it is for a hint to reflect rent and work by such a way of thinking.
[2.a water supply energy bill]
In the first place would the electricity bill like to explore the method that does not need to use the electricity?
I emigrate to the area without the heat and cold difference, and, air-conditioning costs reduction, lighting charges reduce that I am active thoroughly when it is bright, and it is possible to build a PV system to use the extreme thing such as saving food by a traditional method, and losing a refrigerator for only for ... or home cheaply unexpectedly, and the battery is called expendable supplies, but can reduce it throughout the year than it runs over electricity depending on modi operandi.
Water supply charges are the minimum rates now, but it is not difficult to get along too much.
Thus, I stop at the area even if I took measures, but it is thought that you do not need to mind it now as it is not more than around 2,000 yen a month.
However, the attention is necessary as I am said to rise in future concerning the maintenance cost of water supply purification facilities because it decreases by population.
The gas recommends city gas if possible, but in the first place the gas thinks that there are many families using only the kettle function.
If it is the country, there is invention such as taking a bath with the hot water which I warmed by solar heat taking a bath with firewood.
The water supply energy bill is in a relation of the trade-off with convenience, but it is the present conditions not to be able to do the reduction appropriate to the incommodiousness very much.
It becomes low for priority in conclusion.
But a meaning of the investment grows big as reduction width becomes big so that there is many it if there are many families.
[3.the car maintenance cost]
The car thinks investment not to have if possible for considering.
I may be invested, but income considerably economizes the car for a certain person or have a general talk by luxury models here.
Japan in particular has very high tax, and the car has very high maintenance cost.
I can largely reduce the expenditure of the month when I can reduce here.
I catch the car as transportation.
Need to abandon possessiveness and greed for collection there comes out.
I link with the way of thinking of the above-mentioned house, but work has a very big influence on this.
I fix the environment not to go in the unnecessary selection of work of the car, the unnecessary workplace of the car or the rest workplace, and to finish if possible.
Would the recreation to sometimes go for like to choose a rent-a-car and a share car?
When they are necessary by all means, a one riding car and the motor bike are very advantageous if it is only the amount of a tax low light car and one movement without a tax suffering.
[4 food expenses]
I can bring it close to zero limitlessly just to take the method called (only a stockholder complimentary ticket uses the eating out) which does not eat out covering the food expenses with giving the stockholders preferential treatment to make a private vegetable garden.
It is a trick-like thing, but there is the method to cover the food expenses with a food sample or ingredients review.
[5.educational expenses]
In late years video and the e-learning system in many nets were set.
It was ultimate choice, but was able to complete all it at home to an elementary school, a junior high school, a high school, the university. (I say some schooling, and there is the day of the attending school.)
About the elementary school, the environment where the United States is established at home is regulated well, but the choice not to go is unique at all as all the members attending school still becomes the premise in Japan.
About the university, I can attend the class of universities of the world free, and the flow that can acquire a degree is built.
Investment is very high, and education is investment having a long period before being able to collect it.
I lose investment for considering for the sense of values about the conventional education.
When an income is that there is not it while doing big investment to enter the famous university without working at all; of the conventional investment do not have a meaning.
However, there is not a little such an example.
[6.a premium]
The savings using the insurance do not have good yield.
It is fatal that there is not fluidity even if I say anything.
You should choose other methods if you save it.
It is life insurance, but, for example, the family that there remained it even if the central pillar dies can live if there is a house to live in, and there is a minimum income by investment.
In other words, the life insurance is not necessary.
Then the one that I invested in other investment is significant.
But I think that you should hang it about the insurance against loss partly.
The attention is necessary for fire insurance, contents including the earthquake insurance, but this is because face value is too big to cover this with own expense.
Besides, the kind of automobile insurance and the liability insurance is necessary as a risk hedge.
The compensation that a child bore becomes the responsibility of the parent.
The human control that is not oneself even if I say one's child is readily difficult.
It is hardly necessary if I do it assuming taking out National Health Insurance about the sickness and wound insurance.
Own expense when there was anything includes the upper limit, and this is because there is the system that a country provides with more than it.
However, it requires attention, and it is necessary to assume that I receive uninsured medical care, and to hang a minimum thing there.
I assume the uninsured medical treatment that the nation including the highest cancer treatment is easy to start of illness.
[7.communication costs]
I reduce it very much and, about the communication costs, am worth.
It is, for example, a cell-phone rate.
It is enough only by data communication if I use it in a private apart from a case to use by work in self-employed people.
The telephone assumes only that I receive it and is enough only by a call using the freefone application if there is it between families.
It is a debatable question to draw a fixed communication line at home.
For example, it is with unlimited video now, and there is it to bargain sim which I specialized if I want to enjoy a video.
Or the company providing the plan that is free to communicate in mobile Wi-Fi does not have to be fixed, and to be particular as there is it.
The landline line is not generally necessary for the home.
The communication costs become able to reduce even a variety of styles generally.
I considered investment to reduce expenditure as things mentioned above.
Earlier monthly expenditure zero that took the above-mentioned investment or a lifestyle seriously is not impossible.
I can cover it with an income by the investment to get an income easily if small even if it is not zero.
I gave the extreme example. There is the thing which does not come by myself practice.
However, in the point that fixed the environment with such an idea, it is temporal and thinks that mental room can get the general richness of birth, a rich idea for the work, improvement of the work efficiency and the life.
At first how about practicing it from the thing which seems to be made?