『早く大きくなーれ 子供たち』４人の男の子に日々教え込む、やーとやっとです。
金曜日はお金のお話です。
子供に教育を受けさせるには、そして生活を安定させるには、月々の現金の流れを産み出すことが解決手段だと考えています。
それが『家族を守るための投資』です。
そして具体的な手段の１つとして不動産投資があります。
その不動産投資は、実は、 学校の入学に似ています。
不動産投資の勉強（受験勉強）をして、次に、不動産選び（志望校選び）をします。
次に、融資（入学試験）を受けて、頭金（入学金）を払います。そして、いよいよ不動産投資がスタート（学校生活スタート）します。
家族を守るための、楽しい不動産投資生活を送るには、準備をちゃんとしないといけません。
ただし、毎週この記事を読んでいれば、準備が出来ますので安心してください。
今回は、不動産投資のコツについての質問がありましたので、回答しますね。
不動産投資のコツは何でしょうか？
数年間、株をやってましたが不動産も考えてるので、不動産投資で成功するコツなどがあれば、図々しいお願いではありますが教えていただければと思います m(＿ ＿)m
誰でも、失敗はしたくありません。
まず、どうやったら失敗しないかを一生懸命考える。最初はマネをして考え方を学ぶ。そして、失敗しないように最善を尽くす。というマインドが必要です。
だからと言って、今の仕事を辞めて不動産業を営むという訳ではありません。
あくまでも、本業でなく、投資として考えて、資産を増やしていくことを考えます。
仕事をしながらでも、不動産投資は出来ます。
また、ノウハウも習得するというよりは、色々な投資の考え方の中から自分にあった方法を採用すると言った方がシックリきます。
シックリくるその考え方とは、
『月々のキャッシュフローがプラスになっているか？』
です。
これがぼくの採用している投資の考え方です。これを守っていれば、投資を続けていられますし、
『プラスのキャッシュフローで投資を続けることが、資産を増やすことにつながります』
こんな意見もあるかもしれません。
「そんなことを言っても、リスクの最小化、リターンの最大化は『運』もあるし、知識（ノウハウ）や他人に先んじた情報がないと負けるのはどの投資も同じでしょう？」
まず、リスク、リターンについてですが、これらは、ある程度、事前に予測が出来ます。
ここは、キチッとやれば、リスクは最小限に抑えられます。
ただ、日本の経済、世界の経済、バーチャルな世界の経済といった全体の波、流れがありますので、これぞといったタイミングでエントリー出来るか？という『運』は、あるかもしれません。
ここで言う『運』とは、『経済の波に乗れているか？』『タイミングを掴んでいるか？』という風に言い換えられるでしょう。
このタイミングを逃さなかった人が、後から『運が良かった』と言われるのです。
まとめますね。
・不動産投資は仕事をしていてもそれにあった方法があります。
・ノウハウの習得とは、何もないとこらからやるのではなく、既にある色々な考え方から自分にあったものを採用すれば良い。
考え方１
『月々キャッシュフローがプラスになっているかどうか』
考え方２
『プラスのキャッシュフローを出して投資を続けることが、資産を増やすことにつながる』
・『運』とは『タイミングがいいかどうか』という風に言い換えられます。
やーとやっと でした。
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