Muy buenas Liderx! Aquí os traigo un libro de lectura obligatoria según mi opinión del autor Gregorio Hernandez Jimenez. El cual trata sobre la importancia de comprender y tener una buena educación financiera, ya que es algo vital si no queremos tener problemas en el ámbito económico de nuestras vidas. A continuación comparto con vosotros un resumen que espero que os guste y os sirva de ayuda y os animo a todos a comprar este libro ya que cambiara vuestras vidas a mejor.
1.Prologo:
Aprender a gestionar tu dinero es una de las cosas que mas y mejor pueden transformar tu vida. La educación financiera es uno de los asuntos mas importantes que existen y por otra parte la gran mayoría lo ignora. Tendría que ser de enseñanza obligatoria en los colegios, ya que gestionar dinero es algo que todo el mundo tenemos que hacer en nuestras vidas. Ten en cuenta que la forma en la que gestiones tu dinero puede determinar lo bien o mal que vaya tu vida. Tienes que tener en cuenta que el dinero no es un fin sino un medio para poder vivir la vida que deseas.
2.El proyecto personal de vida es la raíz de todo:
Tienes que preguntarte como quieres que sea tu vida de aquí a 10, 20 o 40 años. Ya que dependiendo de las respuestas que des eso determinara la manera en la cual deberas de gestionar tu dinero ahora mismo. La forma en la cual cada uno de nosotros gestionemos nuestro dinero dependerá de lo que queramos hacer con nuestras vidas en un futuro. Debes de tener claros tus objetivos a corto y largo plazo. Después ya iras aprendiendo la manera de ir consiguiéndolos. Analiza tu vida actual, define tus obejtivos a largo plazo y toma la decisión de transformar tu vida actual en la vida que quieres vivir mañana.
3.Defina sus objetivos a largo plazo:
Los planes aunque no los cumplamos a rajatabla ayudan a mejorar mas rápido nuestra vida. Tienes que tener motivación para lograr tus objetivos, ya que si esta te falta lo mas probable es que abandones.
4.Dedique el tiempo necesario a sus finanzas:
Nunca olvides esto, aprender a gestionar tu dinero es una de las cosas mas importantes de tu vida. Sin embargo en la mayoría de casos es una de las cosas en las cuales menos tiempo se invierte. Para aprender a gestionar tu dinero necesitas invertir tiempo y dedicación. Ya que el tiempo que le dediques a tus finanzas lo recuperaras con creces con mas tiempo libre, dinero y salud a lo largo de toda tu vida.
5.Comparacion entre los alquileres y los dividendos:
El dividendo de las acciones y el alquiler de los inmuebles son dos de las formas mas comunes de obtener rentas periódicas y estables. Muchas personas creen que el alquiler es la mejor forma de obtener una renta pero el autor opina que los dividendos de empresas solidas y estables tienen muchas mas ventajas. Hay que tener en cuenta que no todas las empresas tienen un negocio estable que les permite dar rentabilidad estables y crecientes a sus accionistas a través de sus dividendos.
6.Acciones cotizadas en bolsa:
Según el autor las acciones cotizadas en bolsa son la mejor inversión que hay, aunque eso no quiere decir que sean perfectas. La bolsa tiene una seguridad, rentabilidad, liquidez y flexibilidad muy superiores a cualquier otro tipo de activo, como los inmuebles o el arte. Las principales ventajas que tiene la bolsa son las siguientes: diversificación de activos, diversificación temporal, seguridad en el cobro de rentas, transparencia, liquidez y rentabilidad.
7.Empresa propia:
Crear una empresa es una de las formas en las cuales mas dinero se puede ganar si las cosas salen bien. Según el autor no todo el mundo esta preparado para montar una empresa y precisamente por eso mismo puede llegar a ser muy rentable en caso de éxito. Hay que tener en cuenta que la riqueza y el empleo de un país, lo crean las empresas. Un país que quiere mejorar su nivel de vida tiene que fomentar el espíritu empresarial y dar las máximas facilidades para todas aquellas personas que decidan formar un negocio.
8.Entonces,¿Es justa la renta fija?
Según el autor si que es justa, ya que según el lo que no seria justo es que las personas que no quieren correr riesgos ganasen lo mismo que las que arriesgan. Por eso aquellas personas que quieran incrementar su riqueza de forma significativa deben de correr algún riesgo y no quedarse en la renta fija.
9.Por que no se puede vivir de las rentas de la renta fija:
Teóricamente si que se puede vivir de ella, pero hace falta una cantidad de dinero mucho mayor que para vivir de las rentas de la bolsa es decir los dividendos o de los inmuebles y sus alquileres. Ademas de todo esto se corre un gran riesgo el cual es la inflación. Hay que tener en cuenta que una cosa es vivir de las rentas y otra es comerse el patrimonio hasta que se agote. Ya que vivir de las rentas consiste en cubrir los gastos con las rentas procedentes del patrimonio, de forma que el patrimonio no solo no disminuya sino que continue en aumento.
10.El papel de los inversores en el precio de la vivienda:
Cuando hay mas inversores que compran que inversores que venden, se produce una escasez de viviendas o inmuebles y los precios suben mas allá de lo que deberían si fuesen consideradas solamente como una necesidad básica, cosa que son realmente.
11.¿La inversión en vivienda ha sido tan rentable en el pasado como se cree?
El autor opina que la inversión en vivienda esta muy sobrevalorada por distintas razones. La gran mayoría de personas que ha invertido en viviendas y ha ganado dinero realmente no sabe que es lo que ha ganado.
12.Negociar el precio de compra:
Cuando vas a comprar un inmueble es muy importante que negocies el precio. Piensa que la gran mayoría de vendedores no son expertos en valorar lo que vale su inmueble y siempre piden por encima del valor real del precio de mercado. Antes de comprar un inmueble tiene que fijarse en la ubicación de este y comparar todos los inmuebles posibles de la zona con esas características.
13.Deudas buenas y deudas malas:
Existen dos tipos de deudas. La buena y la mala. Las buenas son aquellas que contribuyen a incrementar el patrimonio y las malas son aquellas que empobrecen a la persona que las contrae. Para considerar que una deuda es buena, la rentabilidad que obtengamos del dinero prestado debe ser superior al interés que paguemos por ese prestamo.
14.Espiral de deudas:
Tienes que hacer todo lo posible para que tu dinero trabaje para ti y evitar que tu dinero trabaje en contra tuya. Evita las deudas por cosas que pierden su valor o no te generan una rentabilidad superior a los intereses que pagas por esa deuda.
15.Como eliminar las deudas:
Tu primer objetivo debe ser pagar tus deudas lo antes posible. Cuanto menos tiempo tardes en pagarlas mejor que mejor, ya que antes podrás empezar a ahorrar para realizar tus inversiones.
- Las sencillas claves para formar tu patrimonio:
Trabaja en algo, ya que para poder invertir dinero primero hay que ingresarlo, a no ser que ya tengas un buen patrimonio. Una vez que tengas ingresos ahorra una parte y apartala. Después aprende a invertir tus ahorras e invierte. Para ello es vital que te estés formando constantemente y que tengas paciencia. Tienes que convertirte en una persona disciplinada y prudente.
17.DIversificacion, pero sabiendo lo que se hace:
Diversificar es fundamental ya que es la forma que tiene un inversor de protegerse. No se diversifica para aumentar la rentabilidad. Es mucho mas prudente diversificar entre lo que consideramos buenas opciones que intentar adivinar cual va serla mejor inversión y poner todo en ella. Si metes todo tu dinero en algo que se va a pique te arruinaras. Invierte siempre en algo que conozcas y entiendas.
18.La importancia de pensar a largo plazo, porque el largo plazo siempre llega:
Tienes que aprender a invertir tu dinero pensando en lo que pueda pasar en el largo plazo, ya que el largo plazo casi siempre llega. No ahorres solamente invierte, ya que el dinero de hoy no valdrá lo mismo mañana, debido a la inflación.
¿QUE OPINAS SOBRE ESTE RESUMEN? ¿QUE MAS AÑADIRIAS PARA OBTENER LA LIBERTAD FINANCIERA DE UNA FORMA EXITOSAS?
LIDER X
