8퍼센트는 부동산대출이 아닌 개인신용대출입니다. 담보없이 신용으로만 진행하기 때문에 8퍼센트의 심사가 매우 중요한데요. 1년정도 투자한 결과 수익율이 장기연체자, 개인회생으로 인한 원금회수가 불가능한 경우가 많아 수익율이 매우 낮은 편입니다.
1. 투자금
현재 투자금은 약 700만원정도구요. 앞으로 계속 줄여나갈 예정입니다. 신규투자는 4월부터 중지한 상태입니다.
2. 투자현황
총 683건에 투자했구요. 단기연체 4건, 장기연체 34건이나 되네요. 이렇다보니 초반 예상수익율이 약 9%정도였는데 지금은 3% 수준입니다. 이정도면... 원금손실을 감안하고 투자하는데 은행예금과 그리 큰 차이가 없는것 보면 경쟁력이 있나 의구심이 듭니다.
아래 보시는것처럼, 회생으로 넘어가버린 대출건이 많습니다. 어떤 사람은 1회차 대출때 회생으로 넘어가버린 대출자가 있더라구요. 이정도면 업체에서 사전에 충분히 필터링이 되는지가 의문입니다.
3. 이익현황
1년정도 투자한 결과, 이자는 66만원정도인데 소득세금이 약 25%정도이니 실수익금은 매우 낮아요.
개인신용대출은 건당 최소 5천원부터 시작이 가능한데 최대한 분산해서 투자를 하면 Risk는 줄일 수 있을 것 같습니다. 단, 8퍼센트에서 꾸준히 신규대출건에 대해 충분히 심사를 하고 있겠지만... 글쎄요...