Seit 13 Jahren kommen wir nun schon zur Insel Poel...
Poel ist eine Insel an der Ostsee ,die sich ständig ändert.
Als morgendliche Routine spazieren oder laufen ich diesen Weg mit meiner Frau 3,5 Kilometer bis zum Leuchtturm.
Dabei ändert sich die Route jährlich, weil die Gezeiten jedes Jahr ein Stück aus der Küste heraus brechen.
Wer seine Insel auf Sand baut hat dafür eine Küste feinsten Strand.
Von unserer Ferienwohnung bis zum Leuchtturm...
Seit 13 Jahren hat meine Frau den Traum auf Poel ein Strandhaus zu kaufen. Ich erinnere mich noch gut daran ,dass die Häuser damals für 150.000 € angeboten wurden.
Vor 5 Jahren bzw. Vor 3 Jahren machten wir uns jeweils Selbstständig. Zu diesem Zeitpunkt waren wir allerdings für Banken noch nicht Kreditwürdig. Um dann schon einen Kredit zu erhalten. Vor 5 Jahren sollte ein Strandhaus mit 3 Zimmern schon 250.000 € kosten.
In der Zwischenzeit bis heute hatten wir in unserer Region ein günstigeres zwei Familien Haus in der Älteste Stadt Sachsen-Anhalts zur Vermietung erworbenen. Unser Einkommen um sagenhafte 300% erhöht...
Um in dieser Woche festzustellen, dass jetzt ein 3 Zimmer Strandhaus nun auf Poel 500.000€ kostet.
Manchmal muss man eben aufhören zu Träumen und der Realität ins Auge schauen. Selbst die Einnahmen von 1500€ wöchentlich, an 36 Wochen im Jahr, würde bedeuten, dass sich solch eine Immobilie mit Zins und Zinseszins erst nach 20 Jahren bezahlt machen würde. Instandhaltung noch nicht mit eingerechnet.
Für diesen Preis würde ich in Sachsen-Anhalt 4 Häuser mit 5 Mietpartein kaufen können...
Wenigsten habe ich es geschafft im Urlaub dieses Buch zulesen...
Wenn ich das Mindset aus diesem Buch verinnerlicht habe, löst sich hoffentlich mein Problem der zu geringen Liquidität, in den nächsten Jahren ganz von selbst?!
Wahrscheinlich werde ich in den nächsten Wochen einige interessante Passagen aus dem Buch, dass schon 87 Jahre alt ist, zitieren... 😉
English
We have been coming to the island of Poel for 13 years now...
Poel is an island in the Baltic Sea that is constantly changing.
As a morning routine, I walk or run this path with my wife for 3.5 kilometers to the lighthouse.
The route changes every year because the tides break a little bit out from the coast every year.
If you build your island on sand, you'll have a coast with the finest beaches.
From our holiday apartment to the lighthouse...
For 13 years my wife has dreamed of buying a beach house on Poel. I still remember that the houses were offered for €150,000 at the time.
5 years ago and 3 years ago we became self-employed. At that time, however, we were not yet creditworthy for banks. To then get a loan. 5 years ago a beach house with 3 rooms would have cost €250,000.
In the meantime, up until today, we had bought a cheaper two-family house in our region in the oldest town in Saxony-Anhalt to rent out. Our income increased by an incredible 300%...
To find out this week that a 3-room beach house on Poel now costs €500,000.
Sometimes you just have to stop dreaming and face reality. Even income of €1,500 a week, 36 weeks a year, would mean that such a property would only pay for itself after 20 years with interest and compound interest. Maintenance not included.
For this price I could buy 4 houses with 5 tenants in Saxony-Anhalt...
At least I managed to read this book on vacation...
If I have internalized the mindset from this book, hopefully my problem of insufficient liquidity will solve itself in the next few years?!
I will probably quote some interesting passages from the book, which is already 87 years old, in the next few weeks... 😉