English

Come and meet this little town in Andalusia that is in the sights of investors

Good morning dear community, this time I take you for a walk to Estepona, a town in the region of Andalusia which is located west of Marbella, quite close to Gibraltar.

It is a town that is growing quite fast and that its visitors and the natives of the region come to compare with Marbella.

For those who do not know, Marbella is a little bit the “Ibiza” of the Spanish peninsula. An area that stands out for its summer parties, that is expensive, that has a beach, but at the same time has a touch more familiar than Ibiza.

The dynamics of Marbella is the same as in the aforementioned island: extremely expensive rents, luxury hotels, luxury living, cost of living well above the rest of the cities of Andalusia.

Español

Ven a conocer este pueblito de Andaluciía que está en la mira de inversores

Buen día querida comunidad, en esta ocasión me los llevo a pasear a Estepona, un pueblo de la región de Andalucía que se encuentra al oeste de MArbella, bastante cerca de Gibraltar.

Es un pueblo que está creciendo de manera bastante acelerada y que sus visitantes y los oriundos de la la región llegan a comparar con Marbella.

Para quienes no saben, Marbella es un poco la “Ibiza” de a península española. Una zona que se destaca por sus fiestas en verano, que es costosa, que tiene playa, pero que al mismo tiempo tiene un toque un poco más familiar que Ibiza.

La dinámica de Marbella es la misma que en la isla mencionada: alquileres extremadamente costosos, hoteles de lujo, vida de lujo, costo de vida muy por encima del resto de las ciudades de Andalucía.

Marbella has earned its position, but the impact of its growth has not remained only there, but is spreading more and more strongly towards the west.

In this way, places like San Pedro, Cancelada or Estepona are beginning to position themselves among the exponents of the area. And it is this last town-city, which is advancing faster.

Marbella se ha ganado su posición, pero el impacto de su crecimiento no ha quedado sólo allí, sino que se está extendiendo cada vez con más fuerza hacia el oeste.

De esta manera se empiezan a posicionar sitios como San Pedro, Cancelada o Estepona entre los exponentes de la zona. Y es este último pueblo-ciudad, el que está avanzando más rápido.

Estepona has a beautiful promenade, which is in front of an equally beautiful beach. The place is very calm and the style of tourists and inhabitants of this place are quieter, predominantly families.

To the north of the promenade is the town, which is quite small and stands out for its white colors and the many flower pots that adorn the facades of the houses.
Narrow streets invite you to get lost in a very cozy labyrinth that characterizes the region of Andalusia.

To the west, almost at the end of this place, is the port of Estepona, also known as Puerto Deportivo.

Estepona cuenta con un paseo marítimo bellísimo, que está frente a una playa igual de bella. El lugar es muy calmo y el estilo de turistas y habitantes de este lugar son más tranquilos, predominando entre ellos, las familias.

Hacia el norte del paseo marítimo se encuentra la ciudad, que es bastante pequeña y que se destaca por sus colores blancos y por las múltiples macetas que adornan las fachadas de las casas.

Calles estrechas te invitan a perderte en unos laberintos muy acogedores que caracterizan a la región de Andalucía.

Hacía el oeste, casi al final de este lugar, se encuentra el puerto de Estepona, también conocido como Puerto Deportivo.

Investors in the area

People from Northern Europe especially and those who have capital to invest, for some years are buying apartments in this sector, betting on its growth and the position it will undoubtedly occupy (and is already occupying) in the near future.

The main goal? To rent rooms or studios to workers who come to Estepona or Marbella for the positions that are offered during the season. There are also, of course, many start-up businesses in the sector.

Estepona at the moment is cheaper than Marbella for renting a room, but you start to see crazy offers that sooner or later will be the predominant in the real estate world in the area.

The worst thing about this is that most of the rentals, as in Ibiza, are informal, meaning that there is not even a contract in between, and the rooms at this time exceed the value of €450, while in Marbella are positioned on the €600.

In Estepona you can already see rents of €800 per room, these prices that I tell you that today are the exception but very soon will be the common denominator.
The owners that stand out in the area are many Spanish, yes, but you can also see many Austrians and Dutch.

Inversores en la zona

Personas del norte de Europa especialmente y quienes cuentan con capital para invertir, desde hace unos años están comprando pisos en este sector, apostando a su crecimiento y a la posición que sin dudas ocupará (y que ya está ocupando) en un futuro cercano.

¿El objetivo principal? Alquilar habitaciones o estudios a trabajadores que se acercan a Estepona o a Marbella para los puestos que se ofrecen en la temporada. También hay, por supuesto, muchos que inician negocios en el sector.

Estepona de momento es más económico que Marbella para alquilar una habitación, pero se empiezan a ver ofertas descabelladas que tarde o temprano serán las que predominen en el mundo inmobiliario de la zona.

Lo peor de esto es que la mayoría de los alquileres, al igual que en Ibiza, son informales, es decir que no hay ni siquiera un contrato de por medio, y las habitaciones en este momento superan el valor de €450, mientras que en Marbella se posicionan sobre los €600.

En Estepona ya se pueden ver alquileres de €800 la habitación, estos precios que les digo que hoy son la excepción pero que muy pronto serán el común denominador.

Los propietarios que se destacan en la zona son muchos españoles, sí, pero también se pueden ver muchos austríacos y holandeses.

I hope you enjoyed this tour of Estepona and the presentation of this town that is catching the eye of investors and seasonal workers.

Espero que hayan disfrutado de este paseo por Estepona y por la presentación de este pueblo que se está llevando la mirada de inversores y trabajadores temporeros.