INTRODUCCIÓN:
Si bien los activos inmobiliarios comerciales son uno de los mayores grupos de activos globales, la CRE la industria ha sido lenta a la hora de innovar sus procesos empresariales básicos. Hoy en día, los comerciales los corredores de bolsa luchan con desafíos tales como tecnología dispar y anticuada, datos la compartición, la gestión ineficiente del flujo de caja y los datos de rendimiento en tiempo real, por nombrar algunos pocos.
AgentMile tiene como objetivo transformar esta industria de 3.385 billones de dólares1 introduciendo la primera plataforma de leasing descentralizada CRE impulsada por inteligencia artificial (IA). Tenemos identificó una combinación de características de software robustas respaldadas por una cadena de bloques la tecnología como la solución más eficiente a los retos a los que se enfrenta la industria:
Actualmente el mundo digitalizado quiere contribuir a la mayor movilidad, eficiencia y transparencia para activos inmobiliarios comerciales que forman uno de los mayores grupos de activos globales. Mientras que los bienes raíces comerciales o CRE ha sido invulnerable a cualquier cambio en la forma en que se hace el negocio, estos tienen el potencial de estar entre los primeros en experimentar el efecto perturbador, aunque positivo, de la cadena de bloqueo integración de tecnología.
Aunque, los sistemas y enfoques tradicionales no han podido seguir el ritmo el ritmo progresivo de los cambios que están transformando la industria. Actualmente, la CRE está aplicando dentro de los estrechos límites de precios, comparables de ventas, tasas de arrendamiento, anteriores transacciones y valoraciones que los agentes del mercado mantienen en secreto. Por lo cual tienen razón, dado lo muy competitivo que sigue siendo el mercado (Según IBISWorld, en el mercado mundial los ingresos de la industria de la CRE ascienden a $3385 trillones).
AgentMile tiene como objetivo transformar esta industria de 3.385 billones de dólares, introduciendo la primera plataforma de leasing descentralizada CRE impulsada por inteligencia artificial (IA). Tenemos una combinación de características de software robustas respaldadas por una cadena de bloques como la solución más eficiente a los retos que se enfrenta la industria.
¿QUÉ ES AGENTMILE?
AgentMile es la primera plataforma comercial descentralizada del mundo de arrendamiento impulsada por AI. Permitimos a los corredores y arrendadores listar sus propiedades comerciales en nuestro sitio web de MLS.
ANTECEDENTES DE AGENTMILE
Comenzamos operando para el año 2015, en ese momento lanzamos nuestro agente de disco duro (AgentDrive), nuestra gestión de la relación con el cliente (Customer Relationship Management) y plataforma la de mercadeo. AgentDrive es ahora utilizado por más de 1.000 profesionales inmobiliarios en 20 países que les ayudan a gestionar y comercializar más de100.000 propiedades.
Posteriormente con lo conquistado con AgentDrive, lanzamos para el primer trimestre de 2018 AgentGrow, el cual es un constructor de sitios web de bienes raíces que ayuda a agentes y corredores a construir hermosos y convincentes sitios web y páginas de destino que generan clientes potenciales.
Estos servicios, han permitido que finalmente los agentes sean capaces de realizar ventas y actividades de mercadeos de manera transparente y eficaz. AgentDrive fue galardonado con los premios "Great User Experience Award 2017" y "Rising Star Award 2017" por FinanzasOnline7.
¿CUÁLES SON LAS PRINCIPALES PROPIEDADES DE INVERSIÓN O MERCADOS CRE?
- Inmobiliario industrial: Fábricas, almacenes, plantas, etc. Para el 2018, la industria se espera que sea una de los de mayor expansión dinámica.
- Bienes inmuebles multifamiliares: Edificios de apartamentos alquilados a una variedad de inquilinos a corto y largo plazo.
- Hoteles, pero también resorts, moteles y similares. Alojamiento en Airbnb excluido.
- Oficinas: Todo tipo de oficinas y aparcamientos.
- Espacio comercial: Centros comerciales, restaurantes, escaparates, locales, etc.
¿QUIÉN INVIERTE EN CRE?
Los que poseen las más grandes fuentes de propiedad en la mayoría de los mercados de CRE son:
- Inversores institucionales, por ejemplo, fondos de pensiones de los sectores público y privado, planes de dotación, compañías de seguros, gestores de patrimonio, gestores de activos o planes de jubilación.
- REITs, unirse a un REIT es la forma más fácil de invertir en CRE.
- Así como inversiones de individuos de alto poder adquisitivo.
Invertir en la CRE requiere más conocimientos, experiencia y capital, pero también proporciona un ingreso más estable en el largo plazo, en comparación con el sector residencial.
DIVISIÓN DE AGENTMILE.
Agentmile se puede dividir en tres capas:
- Red de Cadenas de Bloqueo
Es la columna vertebral del proyecto el cual utiliza los beneficios de la tecnología distribuida con transparencia y la seguridad. - Agente Crecer
Hace que la búsqueda y alquiler de propiedades CRE sea rápida y eficiente. - AgentDrive
Es el corazón del proyecto, combina las decisiones basadas en datos con un proyecto inmobiliario.
DESCRIPCIÓN GENERAL TÉCNICA
A continuación explicaremos con lujo de detalles las especificaciones técnicas que se esconden en nuestro documento técnico. La plataforma AgentMile se diseñara utilizando una arquitectura de Microservicios que se fundamentará en dos APIs globales:
La parte delantera: Inquilino y propietario (web y móvil), aplicaciones como único acceso apuntan al núcleo y bloquean la cadena detrás.
El núcleo: Un conjunto de Microservicios basados en diferentes tecnologías que orquestan todas las funcionalidades del proyecto y conectan el front-end, reduciendo así cualquier fricción en el uso de esta tecnología.
Los contratos inteligentes en la cadena de bloques Ethereum: AgentMile empleará el comando de tres maneras: para gestionar la criptocurrency, como una técnica de para almacenar el MLS de forma distribuida y abierta, y crear todas las contratos inteligentes de leasing.
Las aplicaciones web públicas de AgentMile y las aplicaciones para móviles comparten características principales que estamos desarrollado para corredores comerciales e inquilinos:
Aplicación AgentMile Broker
Solicitud de inquilino de AgentMile
ENTORNO DE CONTRATOS INTELIGENTES
Con la aplicación de estos contratos inteligentes no sólo se logra dirigir la red de AgentMile funcionalidad, sino que también suministrará las características esenciales muy necesarias para toda la industria CRE.
La plataforma AgentMile empleará la cadena de bloques Ethereum como el libro mayor para almacenar todos los Contratos inteligentes. Serán realizados por un equipo de desarrolladores senior, basados en el dúo de Trufa y OpenZeppelin. Esto se probará completamente con una doble auditoría de empresas independientes.
Se impedirá los problemas de uso, porque cualquier comunicación con la cadena de bloqueo se realizará a través de la API de AgentMile, este es nuestro núcleo y estará a cargo de la conexión directa de bloqueo.
AgentMile desarrollará sus propios nodos Ethereum para enlazarse directamente con el Smart Contrato que permita reducir el riesgo de paradas y retrasos.
USO DEL SISTEMA DE BILLETERA.
Con la finalidad de tener una plataforma segura, AgentMile constituirá una cartera interna. Esto permitira a los usuarios trabajar directamente con la cadena de bloques Ethereum sin necesidad de herramientas externas y también se utilizará para controlar el sistema KYC.
El usuario al afiliarse en AgentMile, la plataforma creará un único Ethereum y le será asignando a ese usuario. Estas direcciones de Ethereum tienen claves privadas que se almacenarán en los monederos de los usuarios y se almacenarán directamente en su aplicación móvil o, si lo prefieren, en su aplicación privada que les permitan utilizar a través de la web virtual y los monederos móviles.
RESUMEN DE VENTA POR TOKEN
1.- Nombre del Token: Token inmobiliario Agentmile.
2.- Nombre del teletipo: ESTATE.
3.- Precio Ficha: 1 ficha = 0,20 USD
4.- Tapa dura: $ 20.000.000 USD.
5.- Compra mínima de fichas: 1 Wei (Menos de $ 1 USD)
6.- Importe de la venta de fichas: 100.000.000 fichas de propiedad.
7.- Fecha de inicio de pre-venta al público: 1 de agosto de 2018 (00:00 UTC).
8.- Fecha límite de pre-venta al público: 14 de agosto de 2018 ( 23:59 UTC).
9.- Fecha de inicio de la venta de Token: 15 de Agosto de 2018 (00:00 UTC).
10.- Fecha fin venta Token: 17 de octubre de 2018 (23:59 UTC).
MAPA DE RUTA.
1.- 4to Trimestre 2015 - Lanzamiento de nuestro CRM AgentDriver.
2.- 3er Trimestre 2016 - Trabajando con marcas de franquicias internacionales incluyendo Century 21 y Coldwell Banker.
3.- 4to Trimestre 2017 - En la actualidad contamos con más de 1000 agentes en 20 países.
4.- 1er Trimestre 2018 - Lanzamiento de nuestro sitio web de bricolaje inmobiliario crecemos como agente constructor.
5.- 2do Trimestre 2018 - Lanzamiento de nuestra red descentralizada CRE leasing plalform agentmile.
6.- 3er Trimestre 2018 - Cadena de bloques y contratos inteligentes en todo el mundo.
7.- 4to Trimestre 2018 - Reservas y pagos en línea.
8.- 1er Trimestre 2019 - Experiencias inmobiliarias AR/VR.
9.- 2do Trimestre 2019 - Aplicaciones móviles de broker para IOS/android.
10.- 2do Trimestre 2019 - Aplicaciones móviles para inquilinos para IOS/Android.
11.- 3er Trimestre 2019 - Gerente de Publicidad.
12.- 4to Trimestre 2019 - API abierta para integración con terceros.
13.- 4to Trimestre 2019 - Expansión internacional.
14.- 4to Trimestre 2019 - Contratos inteligentes adicionales.
15.- 1er Trimestre 2020 - Datos de la industria y benchmark.
16.- 2do Trimestre 2010 - Aplicación de todos los algoritmos de datos CRE.
17.- 3er Trimestre 2020 - Pagos de facturas de servicios públicos y conciliación.
EQUIPO DE TRABAJO}
Wladimir Baranoff-Rossine - Fundador y CEO
Ángel Luis Quesada Nieto - Director Técnico
Konstantin Boyko - Director Técnico
Ira Chopovska - Director de Marketing
Montgomery Hayton - Diseñadora de Producto
Wilai Wongsutho - Especialista en Soporte
Johnny Lee - Director del Proyecto
Chris Sargent - Gerente de Producto
Ronald Kozielecki - Gerente de Operaciones
- ASESORES
Herb Kim - Director de la Junta Directiva de Tech City UK
Mark Ryan - Gerente de Producto en Intercom.io
David Dennison - VP, Desarrollo de Negocios en Century21 Tailandia
Nigel Salmon - Director General de Girasol Homes España y Portugal Reino Unido
Manuel Detogni - Director General de Coldwell Banker London Centro Oeste
Andres Riggioni - Catalizador de ideas y anunciante emprendedor.
ENLACES DE INTERÉS.
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By: maestroudo