La ecuación que manejan los empresarios que lanzan una startup real estate crowdfunding basada en la blockchain es aquella que utiliza dos términos. Por un lado -al pretender abarcar el globo- todas se refieren al total del valor del mercado inmobiliario el cual representa un 60% del total de activos en el mundo o lo que es lo mismo, $ 217 billones USD y esto combinado con la capitalización del mercado de criptodivisas que en el momento de escribir- está cerca de $200 mil millones. Por tanto teniendo en cuenta estos dos términos se presupone que los posibles beneficios financieros de una criptomoneda respaldada por bienes inmuebles son enormes. Las premisas de esta combinación son la estabilidad en general del mercado inmobiliario a L/P en contraposición a la volatilidad extremadamente alta y la correlación entre cripomonedas - con la alta dominancia del bitcoin- lo que hace muy dífícil diversificar bien en esta clase de activos. ¿Cómo encontar entonces el equilibrio?. La solución define el modelo de negocio de estas startups. Hoy nos centramos en Caviar.
Caviar es la sucesora de Caviar Capital, una empresa americana de inversión en deuda inmobiliaria totalmente garantizada por los activos inmobiliarios subyacentes y las garantías personales ilimitadas de los prestatarios. En los últimos cinco años financió con éxito decenas de proyectos de rehabilitación con una tasa de impago del 0%, ningún pago atrasado y dando una tasa interna de retorno (TIR o IRR) del 16% anual.
Ahora implementando la blockchain la nueva plataforma se define como una de crowdlending y fondo de inversión en inmuebles y criptomonedas de doble propósito, combinando inversiones en criptomonedas de rápida apreciación con préstamos a corto plazo generadores de los ingresos, que a su vez están respaldados por inmuebles en los Estados Unidos. La plataforma servirá como intermediaria entre los titulares de tokens de Caviar que buscan ganar intereses y promotores inmobiliarios que buscan recaudar fondos. Para ello se puede transferir fondos de criptomonedas a inmuebles y viceversa para modificar la asignación, maximizar los retornos y minimizar el riesgo. Es decir una ventaja importante es que en el caso de un mercado inmobiliario o de criptomonedas bajista, podemos cambiar las inversiones para maximizar el alza. Por tanto, al reasignar fondos entre los mercados de criptomonedas e inmuebles Caviar tiene como objetivo proporcionar ingresos y crecimiento a través de la doble exposición del mercado en un solo token. Es decir, se diversifica en criptos con préstamos inmobiliarios que generan ingresos, dando como resultado la eliminación de una cartera sensible al riesgo. En definitiva, se es dueño de un token (refugio) de dos activos no correlacionados.
¿Cómo se puede ganar dinero con Caviar?
1.- Participación en las ganacias: El 75% de las ganancias trimestrales netas de Caviar se distribuirán entre los titulares de los tokens en forma de ETH a través de un contrato inteligente
2.- Aumento de valor: El 20% de las ganancias trimestrales netas se reinvertirán en el fondo para el crecimiento del valor del token.
3.- Apreciación del token: Asimismo el 5% de las ganancias trimestrales netas se utilizará para recomprar y quemar tokens de Caviar para proporcionar liquidez adicional y aumentar el valor del mismo. De la misma manera en los exchanges o intercambios encontrará aumento.
4.- Por último, cómo no, invirtiendo en los proyectos de crowdlending inmobiliario de la propia plataforma.
El arma secreta de caviar: Modelo Predictivo Inteligente (IPM):
Caviar ha desarrollado un modelo predictivo innovador para la previsión de precios de los criptoactivos (CA) y Cryptomonedas (CC) en escalas de tiempo de proyección a corto y largo plazo lo que permite un mayor poder predictivo y una asignación de activos más efectiva. IPM utiliza datos históricos y una combinación de métricas cualitativas / cuantitativas invariantes en el tiempo, en combinación con el análisis del ecosistema criptomoneda subyacente, las señales y tendencias sociales, recopilando datos de forma automática de diversas fuentes para emitir juicios en tiempo real. Utiliza para ello la AI.
Las fechas y datos de la preICO y de la ICO:
Periodo de preventa: 28 de noviembre de 2017
Cantidad de aumento de objetivo: $ 25 millones
Token Type: ERC20, Ethereum Blockchain
Cantidad máxima de fichas: 375,000,000
Precio por token: $ 0.10
Descuento preventa: hasta 30%
La Ico posteriormente será del 12 de diciembre 17 - 31 de enero 18.