Propy – Децентрализованный мировой рынок недвижимости на базе Ethereum

Website | Token Sale | Facebook | Twitter | Slack | Telegram | Telegram Rus

Человек всегда стремиться к чему то более новому и более совершенному. В этом отношении сфера недвижимости не является исключением. Если раньше люди строили дома из дерева то сегодня строительство вышло совсем на другой уровень развития. Если оглядеться то мы увидим, что вокруг нас постоянно возводятся новые высотные здания. На недвижимость в большей степени всегда наблюдается очень большой спрос. За последние годы цены на недвижимость только растут. Но даже при таком развитии в наше время, рынок недвижимости до сих пор остаётся слабо организованным. До сих пор не существует никакой единой поисковой базы где можно было бы с удобством найти подходящую недвижимость. Также огромное количество времени уходит для проведения операций с недвижимостью. По сей день не существует вседоступной платформы через которую можно было бы совершать трансграничные сделки с недвижимостью. Каждая страна диктует свои правила регистрации недвижимого имущества. Помимо этого при оформление недвижимости, ввиду их большой стоимости бывают случаи мошенничества. Исходя из такой ситуации люди испытывают большие сложности при поиске недвижимости.

Инновационный взгляд проекта Propy на мировой рынок недвижимости решает такие проблемы. Данная статья посвящается революционному проекту Propy! В этой статье я постараюсь осветить основные плюсы у данного проекта. Прежде всего я хотел бы для начала разобрать, что же заключается в основе проекта. Основой проекта является платформа Propy которая разработана на базе блокчейна Ethereum. Платформа Propy будет являться единой глобальной базой данных где продавцы и покупатели смогут совершать все необходимые сделки с недвижимостью через онлайн. Все сделки совершенные на этой платформе автоматически будут заноситься в блокчейн, что уже полностью исключает вероятность какого либо мошенничества. Сам инструмент для проведения транзакций в недвижимости основан на смарт-контрактах. Такая платформа очень сильно упростит купли продажи недвижимости. Потому что при покупки недвижимости обычными способами нужно подписать целую кучу бумаг, а потом дождаться ещё решения. А с помощью платформы Propy данные процессы будут осуществляться автоматизировано и без посредников. Также стоит отметить, что платформа Propy будет отвечать самым высоким требованиям безопасности.

План развития основных функций платформы Propy

На первом этапе Propy будут выступать в качестве централизованной платформы с удобным и понятным интерфейсом, которая позволит покупателям/продавцам, брокерам совершать онлайн сделки по покупке/продаже недвижимости. Но затем Propy планирует полностью перевести систему платформы на децентрализованную P2P систему.

Процесс работы с платформой Propy при приобретение недвижимости в децентрализованном приложение

1. Продавец добавляет собственность в децентрализованное приложение Propy
2. Покупатель ищет собственность в децентрализованном приложении Propy, которая подходит под его критерии.
3. Покупатель вносит в реестр предложение через смарт-контракт с минимальными юридически совместимыми условиями (включая указание, стоит ли включать отчет об инспекции).
4. Продавец принимает предложение, подписывая его цифровой подписью.
5. Покупатель вносит в реестр предложение через смарт-контракт с минимальными юридически совместимыми условиями (включая указание, стоит ли включать отчет об инспекции).
6. Посредники выполняют свои действия (инспекция и другие требования смарт-контракта, предоставленного покупателем)
7. Как только будут соблюдены все условия, смарт-контракт принимает оплату и передает право на владение собственности новому владельцу в Реестр Propy.

Для более наглядного сравнения я предлагаю рассмотреть две разные схемы покупки недвижимости
Вот так выглядит обычная схема приобретения недвижимости

А вот так выглядит схема приобретения недвижимости через платформу Propy

На примере из двух схем мы можем видеть на сколько упрощается модель приобретения недвижимости.

Дорожная карта проекта

Токен PRO
Токен PRO представляет собой токен стандарта ERC20, данный стандарт очень упрощает совместимость всех токенов с новыми проектами. Токен PRO будет использоваться непосредственно на платформе Propy с помощью которого и будут совершаться сделки купли/продажи недвижимости, а также токен PRO будет использоваться на платформе в виде комиссий за совершённые сделки. При приобретение недвижимости, Propy взымают самый малый процент от 0.2% до в среднем 1% за окончательную цену покупки.
Заключение о проекте Propy
На мой взгляд данная платформа Propy способна сделать очень большой революционный прорыв в сфере недвижимости. Технология блокчейн в свою очередь обеспечит максимальную прозрачность для данной платформы и уберёт полностью риски связанные с мошенничеством. Сама же компания настроена на постоянное развитие и усовершенствование платформы. В свою очередь также стоит отметить, что они уже имеют мобильное приложение. Таким образом Propy хочет создать единственный реестр для всех стран и уже сейчас активно взаимодействует с местными правительствами и правительствами штатов, чтобы ускорить процесс принятия реестра в качестве законного реестра записей о передаче прав собственности. Конечное виденье Propy, состоит том, чтобы полностью поменять устаревшую систему на совершенно инновационный подход к системе заключения сделок в недвижимости. Я надеюсь вам удалось разобраться в основных плюсах данного проекта, но также рекомендую настоятельно всем прочитать white paper. На этом моя статья подошла к завершению, а я желаю вам хороших инвестиций и до встречи.