Жизнь американца более подвижна и мобильна чем наши с вами.
Ведь как происходит у нас? Люди уезжают из сел в райцентры, из райцентров в область и дальше, то есть идет перемещение людей из глубинок в города и если уж прижился в городе то там и оседают, в конце концов беря ипотеку, или накапливая на квартиру или дом. Все. Недвижимость становится реальным якорем. Раз и навсегда. Ну еще раз, когда текущее жилье станет маленьким, светит улучшение жилищных условий.
В жизнь простого американца дом вторгается после свадьбы. До того в основном живут в квартирах и иногда деля их с кем-то. В съемных квартирах, как мы это видим в Биг Бэне. Свадьба это некий психологический момент когда люди приходят к тому что им жить вместе и они готовы строить семью и рожать детей. И вот тогда-то дом и покупается. В кредит.
Наши бы сели бы и успокоились - дом-семья-семейные ценности. но не американцы. И да, мы бы дом покупали в кредит сразу бы с запасом - с комнатами для троих детей, родителей, и любимой тетушки. Но не американцы.
Первый дом как правило маленький... и на пробу... гнездышко... с увеличением размера семьи, покупается новый дом и дом с 3-мя спальнями меняется на 4, а то и 5. Чтоб 2 раза не менять.
Но кроме вполне объективных причин в виде размеров семьи, американцы постоянно мигрируют внутри страны - им всегда кажется что в другом штате жизнь легче, а это значит, что находится работа в другом штате, покупается там дом, а текущий дом продается. Не смогли продать - значит сдаем его.
Кроме просто чесания в пятой точке, американцев постоянно перекидывают из штата в штат по работе.
Представьте, что вам в вашем московском офисе говорят, что а теперь вы поедете поработаете пару лет в сыктывкаре... и вы даже не топменеджер, который там должен открыть новый филиал, а просто электрик из горсвета... И вы такой... нееее, нифига.... не для того мой отец перебрался из деревни в москву много лет назад, что б я сейчас статус москвича проимел....
Так вот нет у американцев этих статусов... Работяга говорит, а чего - ну поеду посмотрю как там. И он едет... один. Семья здесь с домом пока сидит. А потом он понимает, что в Денвере-то жизнь лучше чем в Сакраменто. Дешевле, воздух чище, дома дешевле и лучше. Работы больше. И он уговаривает жену расстаться с Калифорнийским домом и переехать в Колорадо.
(а внутри страны работы и правда больше-разнообразнее, чем на побережьях, и сама жизнь дешевле)
Интел вон вообще тасует своих сотрудников между подразделениями в разных штатах с одной единственной целью - люди видящие постоянно что-то новое и оказывающиеся в новых условиях жизни более полно используют свои творческие потенциалы.
Вот таким нехитрым способом поддерживается рынок жилья в Штатах.
(Мэрия Фолсома)
А еще, они постоянно мигрируют между частями одного города.
Вот взять, к примеру, наш городок с 77тыс жителей и длинной 20 минут на машине из конца в конец. чего менять одинаковые дома-то... (при том что размена нет и это всегда покупка-продажа и потеря процентов агентам).... но люди идут на это потому что в этом году школа в другом районе города получила более высокие баллы, а отдать в ту школу ребенка вы сможете только если вы там живете.
И вот тут наступает полная шиза - рейтинги меняются каждый год и могут даже измениться в течении его... и скажем рейтинг гуляющий пределах 8-9 баллов это все равно лучшая школа в регионе. ибо в соседнем городке школы на 3-4 балла.
И когда у вас один ребенок и вы точно знаете что в ближайшие 4 года он будет ходить "вон в ту получше" школу может эта пляска и имеет смысл, но если детей двое - и одному лучше одна, в другому другая? тут они пытаются выкрутиться тем, что снимают квартиры в другом районе города, в которых даже не живут.
И НИКТО вообще не парится темой как себя чувствуют дети КАЖДЫЙ год меняя коллектив... ответ простой: коллективов-то нет. Каждый за себя.
