Ситуацию на рынке жилья в Канаде можно назвать полномасштабным кризисом: если раньше от недоступности жилья страдали в основном молодые граждане страны, то вскоре с этой проблемой столкнутся и пожилые канадцы.
Дело в том, что в ближайшие годы представители поколения бэби-бумеров начнут массово выходить на пенсию, рассказывает Financial Post. По оценке рейтингового агентства DBRS, к 2026 году в регулярной медицинской помощи и бытовой поддержке будут нуждаться 2,4 млн канадцев в возрасте 65 лет и старше, а к 2046 году эта цифра возрастёт до 3,3 млн человек. Иными словами, спрос на дома престарелых в Канаде заметно повысится.
Уже сейчас число пожилых людей в Канаде растёт в 2 раза быстрее, чем количество мест в домах престарелых. Из-за этого услуги подобных заведений ежемесячно дорожают на 4,7%, и через 7 лет средняя по стране стоимость проживания в домах престарелых достигнет $4 тыс. в месяц.
В результате пожилые канадцы, живущие на фиксированный доход или государственную пенсию, окажутся в крайне тяжёлом положении, и им наверняка потребуется помощь государства. Власти некоторых канадских провинций (например, Британской Колумбии или Альберты) уже сейчас предлагают субсидии на проживание в домах престарелых, но старики из других провинций (например, Онтарио) вынуждены оплачивать эти услуги самостоятельно. К слову, именно в Онтарио самые дорогие в Канаде дома престарелых – в 2017 году средняя стоимость проживания в них составила $3526.
Впрочем, положение канадских пенсионеров нельзя назвать безвыходным. У многих из них есть в собственности дома, цены на которые за последние годы значительно выросли. По данным Статистической службы Канады, средняя стоимость активов пожилых граждан страны (в возрасте от 55 до 64 лет) составляет сегодня $669,5 тыс. Продажа или сдача в аренду этой недвижимости вполне может покрыть расходы на проживание в домах престарелых.