Большинство миллионеров традиционно предпочитают покупать недвижимость в Лондоне или Нью-Йорке. Однако с недавних пор богатые инвесторы всерьёз заинтересовались африканской Кенией.
По данным международного агентства недвижимости Knight Frank, около 4% покупателей элитной недвижимости по всему миру присматриваются к столице Кении Найроби, а также к её прибрежным и горным районам, рассказывает Quartz. А среди африканских миллионеров Кения прочно входит в пятёрку самых популярных направлений.
Рост интереса к кенийской недвижимости неразрывно связан с подъёмом экономики страны, обеспечившей себе статус регионального финансового центра. По прогнозам Всемирного банка, в 2019 году ВВП Кении вырастет на 6,1% – в немалой степени за счёт увеличения туристических потоков и развития технологического сектора.
За последние 10 лет в Найроби появилось множество современных торговых и офисных зданий, а в 2019 году должно быть завершено строительство самого высокого здания в Африке – 300-метрового небоскрёба The Pinnacle («Вершина»).
Безусловно, у кенийского рынка недвижимости есть свои слабые места. Найроби – один из самых дорогих городов на континенте, однако больше половины его населения продолжают жить в трущобах. А ипотечными кредитами пользуются ничтожные 30 тыс. из 48 млн кенийцев. Такое экономическое неравенство ограничивает спрос на недвижимость и снижает её доходность.
Тем не менее, всё больше миллионеров покупают коммерческую и жилую недвижимость в Кении, совмещая бизнес с отдыхом на её прекрасных пляжах.