La evolución y desarrollo de la industria de estas viviendas de construcción rápida está pasando por un tiempo revolucionario.
En los inicios de la prefabricación de la construcción de casas de madera que se armaban en el sitio de destino y eventualmente se podían desarmar para su traslado, había modelos que reflejaban la arquitectura de origen, por ejemplo, la nórdica, inglesa, o norteamericana.
Así fue en el siglo 19 y apenas iniciado el 20. Luego de varios años donde predominaron modelos americanos de madera de diseño típico, se desarrolló el sistema modular y la oferta a un precio mayor de modelos contemporáneos o minimalistas, como producto de más calidad, para un estándar superior.
Hoy las casas prefabricadas se consiguen en varios modelos, la gama es amplia, y están construidas con paneles y módulos prefabricados. La modularidad extiende la gama de los modelos, y el estilo contemporáneo o minimalista favorece además la variedad.
Entre los distintos modelos de estas viviendas, disponibles ahora en el mercado internacional, es posible encontrar casas hechas con diferentes materiales y técnicas de construcción, pero todavía cabe esperar más. Rusia se incorpora a esta industria para desarrollar un mercado donde por largo tiempo no lo hubo.
Todavía en los Estados Unidos y Canadá se usan las casas y cabañas de madera de diseños típicos, modelos que han inspirado las casas americanas de otros países durante mucho tiempo, más allá de modas y estilos.
En el mercado norteamericano también hay casas modernas de estilo Contemporáneo y minimalistas, que tienen perfiles de los modelos propios de la oferta en el mercado internacional.
Para los nórdicos la industria de las casas prefabricadas es algo muy conocido, además tienen una valiosa herencia de diseño que se aplica más allá de los muebles y objetos. Los modelos actuales apelan a lo funcional de formas simples.
En el Reino Unido está la cuna de la Revolución Industrial y la producción a escala de viviendas prefabricadas para exportación de allí surgió. Un modelo de este país, aunque sea moderno, suele apelar a la sobriedad, es algo que se comprueba en esta casa escocesa de la foto que precede.
España tiene gran necesidad de incrementar su exportaciones, y las viviendas prefabricadas son productos que los españoles han probado que pueden desarrollar muy bien para ubicar en el mercado internacional, aquí en estas fotografías se pueden apreciar dos modelos competitivos concebidos justamente para vender más allá de sus fronteras.
Europa comenzó produciendo estas casas para vender a emigrados y otros países, actualmente cuenta con un importante mercado que aun tiene márgenes para desarrollarse, por ello la industria y algunos arquitectos le han dado forma a modelos de prefabricadas que llaman la atención por sus perfiles modernos, menos o nada ligados a la tradición.
Los italianos son competitivos para exportar buenos productos basados en gran diseño, por lo que solamente podemos esperar que al producir una casa prefabricada tenga un modelo de buen nivel, y en la foto anterior se puede apreciar uno premiado.
Los países del este europeo procuran desarrollar sus economías, y en el presente destacan dos, uno es Polonia y el otro República Checa, el modelo de vivienda de la imagen anterior prueba capacidad de diseño y un concepto claramente definido de producto estándar de calidad para competir con buenas posibilidades.
Los australianos hacen buena arquitectura, una de gran diseño, su economía crece y están en condiciones de producir excelentes modelos de este tipo de viviendas, la foto de arriba perfila muy bien un modelo con impronta australiana, muy inspirador.
De la industria japonesa podemos esperar innovación y calidad, creatividad en el diseño y gran funcionalidad, pero sobre todo confiabilidad de producto, la estética de los modelos del Japón queda sometida a la virtud de los diseñadores y posibilidad de expresión de los materiales elegidos.
Las casas prefabricadas ahora son bonitas.
Si usted quería expresar de algún modo la descalificación de una casa, podía decir simplemente: parece una prefabricada. Pero esto está cambiando gracias a las nuevas técnicas y avance de la tecnología aplicadas a la industria de las casas prefabricadas, de tal forma se pueden construir viviendas de varias plantas diseñadas por arquitectos, tomando en cuenta los requerimientos del comprador, y se aprovechan las ventajas de las lineas de ensamblado eficiente en las fábricas.
Es un cambio de la industria que gana terreno en la estima de los consumidores y más en los últimos cinco años. El nuevo tipo de casas prefabricadas se llama casas modulares, y se tratan como un producto tan confiable como lo son las casas de construcción convencional por parte de las financieras y compañías de seguros.
En realidad el término casas prefabricadas no es propio de la industria, se ha divulgado hasta hacerse popular. Usando diseños flexibles creados por arquitectos que están familiarizados con las lineas de ensamblado, las casas modulares pueden ser de costos reducidos en comparación con las de construcción usual.
Una casa modular finamente completada se ve como cualquiera de las tradicionales, puede ser también una casa bonita. Para lograr ese aspecto, que suele implicar mayores costos, las casas modulares son algo más costosas que las móviles americanas pero a la vez de menor costo que las viviendas convencionales.
Ayuda a la prefabricación de viviendas el hacer módulos que son subsecciones de una casa completa. Los módulos se construyen en la fábrica en un ambiente de clima controlado con menores costos de mano de obra y de materiales por la compra en cantidad.
Una vez que los módulos se completan en la fábrica se los transporta en camiones que lo llevan al lugar donde la casa se va a levantar, allí una grúa los mueve y ubica para el ensamblado que va dar como resultado una vivienda nueva. Puede tomar 1 día ensamblar los módulos, es algo que representa un gran ahorro.
Aproximadamente lleva de dos a tres meses el proceso completo desde el encargo hasta completar la construcción. La razón porque estas casas son atractivas es que no tienen el aspecto estándar de las típicas prefabricadas con las cuales hemos estado familiarizados por años.
Las casas prefabricadas modulares se ofrecen en una amplia variedad de diseños creados por arquitectos que normalmente trabajan en proyectos de construcción convencional, y cada una puede ser customizada, personalizada, con distintos paneles, cortes, y colores de pintura u otras especificaciones a pedido del comprador.
Esta industria crece pero ha tenido que lidiar con factores limitantes, por ejemplo la confiabilidad suele caer cuando los módulos tienen que ser transportados más de 500 millas desde la factoría, unos 800 km aproximadamente, por esto se han creado redes de producción en los Estados Unidos, así el servicio al cliente se puede cubrir garantizadamente y la confianza del consumidor no decae.
Al ir superando las limitaciones en la comercialización, con costos controlados y menores en un 20 a 30%, según lugares, las casas modulares han pasado a ser adoptadas por los consumidores norteamericanos principalmente. Es una industria que en los Estados Unidos alcanzó un crecimiento de dos dígitos en los últimos 10 años y los pronósticos indican que este progreso continuará.
Cada uno de los modelos aquí expuestos tiene características comunes con los demás porque los procesos de prefabricación tienden a estandarizar los aspectos de estas casas, también aporta en este sentido tanto el estilo arquitectónico contemporáneo como el minimalista.
Fuente de información: http://www.arquitecturadecasas.info/modelos-de-casas-prefabricadas-modernas-internacionales/