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Aquí dos ciudadanos casados quieren darle un poder a un tercero para que pueda vender un terreno en nombre de ellos, este poder se llama: Poder Especial de Disposición y Administración, amplio y suficiente, y faculta al tercero para: Vender, fijar el precio de venta, arrendar o enajenar de cualquier forma, bien sea de contado o crédito, recibir el dinero producto de la venta, firmar opciones de compra y venta a favor de personas naturales o jurídicas, tales como Sociedad Financiera y/o Bancaria, firmar en mi nombre los correspondientes recibos, finiquitos y protocolos por ante la Notaria o Registro Publico correspondiente, solicitar, consignar, y retirar documentos, por ante cualquier órgano de la Administración Pública o ente Privado, en especial para cancelar y solicitar la liberación de cualquier gravamen que pese sobre el deslindado inmueble; ejercer mi plena representación por ante la junta Parroquial, Alcaldía del Municipio Girardot del Estado Aragua o cualquier otra institución de la Administración Pública central o Descentralizada, bien sea Tribunal, Fiscalía, Empresas Aseguradoras y/o Instituciones Bancarias; sustituir el presente poder en persona o con abogado de su confianza, reservándose su ejercicio o no, pudiendo conferirles las facultades que considere pertinentes y necesarias.
Aquí se puede presentar el caso en que los sujetos dueños del terreno son casados pero uno de ellos no tiene cedula de casado, el remedio jurídico es presentar el documento con una copia del Acta del Matrimonio, aparte de los otros requisitos (fotocopia de las cedulas de los conyugues dueños del terrenos o Poderdantes, fotocopia de la cedula del tercero/apoderado, papeles del terreno).
Ejemplo de la redacción de un documento de: Permiso de Venta de un inmueble
Yo, (NOMBRE DEL CÓNYUGUE VARÓN, EN MAYÚSCULA Y NEGRITA), de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de estado civil, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Nº V-5.555.555, por medio del presente documento declaro: Confiero Poder Especial de Disposición y Administración, amplio y suficiente, en cuanto a derecho se requiere al ciudadano: (NOMBRE A QUIEN LE VAN A OTORGAR EL PODER/EL APODERADO, EN MAYÚSCULA Y NEGRITA), venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, soltero, titular de la Cédula de Identidad Nº V-11.111.111; para que me represente, sostenga y defienda mis intereses, derechos y acciones sin limitación alguna, sobre un bien inmueble, constituido por Unas Bienhechurías construidas sobre un terreno propiedad municipal, que mide veintiún (21) metros de frente, por cuarenta (40) metros de fondo, ubicado en (DIRECCIÓN COMPLETA - EN MINÚSCULA), Municipio Girardot del estado Aragua, cuyos linderos son los siguientes: NORTE: antes de la parcela de terreno de Petra González hoy de Gerardo Monge; SUR: Con fondo de la casa del Dr. José González; ESTE: con callejón doña petra, que es su frente y OESTE: con parcela de terreno que es o fue de Tomas Nieves. El deslindado inmueble me pertenece tal como consta en documento autenticado por ante la Notaria Pública Tercera de Maracay, Estado Aragua, en fecha 09 de junio de 1994, anotado bajo el Nº (X), tomo (X), de los libros de autenticaciones llevados por esa notaria. En virtud del presente Mandato mi Apoderado aquí constituido queda plenamente facultado, sin limitación alguna para: Vender, fijar el precio de venta, arrendar o enajenar de cualquier forma, bien sea de contado o crédito, recibir el dinero producto de la venta, firmar opciones de compra y venta a favor de personas naturales o jurídicas, tales como Sociedad Financiera y/o Bancaria, firmar en mi nombre los correspondientes recibos, finiquitos y protocolos por ante la Notaria o Registro Publico correspondiente, solicitar, consignar, y retirar documentos, por ante cualquier órgano de la Administración Pública o ente Privado, en especial para cancelar y solicitar la liberación de cualquier gravamen que pese sobre el deslindado inmueble; ejercer mi plena representación por ante la junta Parroquial, Alcaldía del Municipio Girardot del Estado Aragua o cualquier otra institución de la Administración Publica central o Descentralizada, bien sea Tribunal, Fiscalía, Empresas Aseguradoras y/o Instituciones Bancarias; sustituir el presente poder en persona o con abogado de su confianza, reservándose su ejercicio o no, pudiendo conferirles las facultades que considere pertinentes y necesarias. En fin, mi apoderado aquí constituido hará lo mismo que yo haría para la mejor defensa de mis derechos e intereses. El presente poder no podrá tacharse de insuficiente, ya que las facultades aquí otorgadas son meramente enunciativas y en ningún caso taxativo. Yo, (NOMBRE DEL CÓNYUGUE MUJER, EN MAYÚSCULA Y NEGRITAS), venezolana, titular de la Cedula de Identidad Nº V-4.444.444, cónyuge del Poderdante, expresamente manifiesto que autorizo el otorgamiento del presente mandato. Así lo digo y otorgo en la ciudad de Maracay, Estado Aragua, a la fecha de su presentación.____________
(Firmas y huellas de los dos pulgares, de los dos Poderdantes)
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