Realisto, küresel ölçekte merkezi olmayan ve sınır ötesi bir platform olup, kredi portföyünde bulunan gayrimenkul fırsatlarına ayrılmıştır. Blok zinciri teknolojisiyle platform, gayrimenkul endüstrisinin varlık destekli REA jetonuyla projeleri için sermaye artırmasına olanak tanır.
Finansal krizden bu yana, gayrimenkul, gelişmiş sanayileşmiş dünyadaki en sıcak yatırım fırsatlarından biri olmuştur. Sidney'den Toronto'ya kadar olan belli başlı şehirlerdeki mülk değerleri, insani boyutlara ulaşan seviyelere ulaştı ve bir çok yatırımcıyı kat kat bıraktı. Realisto, gayrimenkul yatırımlarını simgelemek suretiyle giderek daha yasaklayıcı bir pazarı demokratikleştirmeyi amaçlıyor.
Baştan beri büyük bir potansiyel görüyoruz.
JETON
REA belirteci, Ethereum blok zincirinde oluşturulmuştur ve akıllı sözleşmelerle desteklenmektedir. REA sahipleri simgeden iki önemli yoldan değer katıyor: gayrimenkullere maruz kalma ve Realisto platformu tarafından sağlanan hizmet aracılığıyla. İkincisi ile ilgili olarak, REA belirteçleri, Realisto'nun varlık havuzundan etere dayalı kârları ve aynı zamanda platform hizmetleri yoluyla üretilen ücretleri üretir.
Şirketin teknik incelemesine göre, jeton satışı yoluyla sağlanan fonların% 90'ı yüksek getirili gayrimenkul edinmeye yönelecek. Potanın geri kalan kısmı (% 10) operasyonların sürdürülmesi için kullanılacaktır.
Satış öncesi göstergeler, 2 milyon REA kadar, 0,70 ABD doları değerinde idi. ICO'nun ilk haftası boyunca fiyat 0.85 ABD doları olarak belirlenmiş ve sonuçta haftanın dört günü 1,00 dolara yükselmiştir. Belirteç fiyatı 330 USD'lik bir eter döviz kuru esas alınarak hazırlanmıştır. ICO'nun sabit bir sınırı yoktur.
Token sahipleri, 2018 başlarından başlayarak ETH aracılığıyla doğrudan ROI'yi aylık olarak alacaklardır. Realisto platformu tarafından üretilen ücretlerin% 70'ine sahip olma hakları vardır.
Q & A web sitesine göre, Realisto şu anda büyük ticaret platformlarında listelenen simgesini almak için müzakerelerde bulunuyor. Açıkçası, REA'nın devredilebilir olması amaçlanmıştır.
TAKIM
Realisto'nun çekirdek ekibi, kurucu ortaklar olan Rouven Rosenbaum ve Leonard Zobel'in desteğiyle on profesyonelden oluşuyor. Onların sicili göz önüne alındığında, bunlar sanayide 20 yılı aşkın tecrübeye sahip erkeklerin olduğunu düşünürdünüz. Görünüşe göre, Rouven, yazarından yalnızca iki yıl daha eski, Leonard ise ikinci sınıfında. Her iki kurucunun da, Alman emlak sektöründe kıdemli olmasa da, kurulmuş bir geçmişi var.
Ekip ayrıca, 45.000'den fazla profesyonelin gayrimenkul veri tabanı oluşturan Manfred Loell'in de aralarında bulunduğu dört gayrimenkul uzmanı istihdam ediyor. CTO'su olmayan bir ICO, geliştiriciler ve pazarlama ve iletişim uzmanı nedir? Bu roller aynı zamanda Realisto ekibini de kapsıyor.
Ekibin danışma kurulu, avukatlar, danışmanlar, geliştiriciler ve süreç yönetimi uzmanı olmak üzere altı üst düzey profesyonelden oluşur.
VERDICT
Realisto getiri arayan yatırımcılar için çok fazla ters yönde sunar. Ekip, Berlin'in sıkıntılı gayrimenkul sektörünü sıfıra indirdi, diyor ki, paranızın karşılığını en yüksek seviyede buluyor. Yüzeyde, riskler nispeten iyi huylu görünmesine rağmen, yürütülecek ve ölçeklendirilecek bir gayrimenkul portföyünün oluşturulması hafifçe yapılmayacaktır. Bununla birlikte, asgari yatırım gereksinimi bulunmaması, yazarın emlak yatırımıyla ilişkili doğasında olan riskleri aştığına inandığı büyük bir artı.
RISKS
Gayrimenkul patlayan bir endüstri, ancak birkaç ölçüm, büyük pazarların aşırı değer aldığına işaret ediyor. Bu, Realisto'nun iş modeli hakkında olumsuz bir şey söylemiyor, ancak bu tür projelere yatırım yaparken akılda tutulması gereken bir şey. Belki de şirket bu bilgiyi neredeyse sadece Almanya'nın en büyük şehirlerinden birindeki sıkıntılı mallara odaklamak için kullanmıştır. Şirketin ileriye dönük projelerini ölçeklendirmek için benzer bir model alıp almayacağı da görülecek. -1.5
Tahmin edebileceği gibi Realisto gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren tek ICO değildir. CoinSchedule tarafından sağlanan verilere göre, gayrimenkul token artışları bu sene sadece 35 milyon doların üzerinde bir fon sağladı. Propy, REAL ve Atlant'ın sevdikleri, gayrimenkul simgelerinin çeşitlemelerini serbest bıraktı. Bu türden bir projeye olan talebin yatırım camiasıyla çınarıp çakıp çakıp çakıp çakıp çakıp çıkmayacağının görülebilmesi gerekir Bununla birlikte Realisto, platformunu diğer ICO'larla karşılaştırmanın gerçekten iyi bir iş çıkarıyor.
KR
개발중인 세계에서 독창적 인 가치 제안을 개발하는 것이 항상 쉬운 것은 아닙니다와 같은 프로젝트가 존재가 약속 한 약속과 함께 나오면 투자자들은 신속하게 뉴스를 얻습니다.
는 신용 포트폴리오의 부동산 기회에 전념하는 글로벌 비 분산 분산 국가 간 플랫폼입니다. 블록 체인 기술을 통해이 플랫폼을 통해 부동산 업계는 자산 기반 코인으로 프로젝트의 자본을 늘릴 수 있습니다.
금융 위기 이후 부동산은 선진 공업 세계에서 가장 뜨거운 투자 기회 중 하나가되었습니다. 시드니에서 토론토까지 주요 도시의 부동산 가치가 인간 차원에 도달하고 많은 투자자를 남긴 수준에 도달했습니다. Realisto는 부동산 투자를 상징함으로써 점점 더 금지 된 시장을 민주화하려고합니다.
우리는 처음부터 큰 잠재력을 보았습니다.
지정자 블록 체인을 기반으로하며 현명한 계약으로 지원됩니다. 소유자는 부동산에 대한 노출과 플랫폼에 의해 제공되는 서비스라는 두 가지 중요한 도로를 자랑합니다. 후자에 관해서는, 마커는 의 자산 풀뿐만 아니라 플랫폼 서비스를 통해 생성 된 수수료로부터 이익을 창출합니다.
회사의 기술 검토에 따르면, 토큰 판매를 통해 제공된 자금의 90 %가 고수익 부동산을 취득하게 될 것입니다. 의 나머지 (10 %)는 운영을 유지하는 데 사용됩니다.
사전 판매 지표는 $ 0.70, 최대 2 백만 의 가치가있었습니다. ICO 첫 주 동안 가격은 0.85 달러로 설정되었으므로 일주일에 4 일 동안 1,00 달러로 상승했다. 토큰의 가격은 에테르 환율 330 달러를 기준으로합니다. 에는 고정 된 한도가 없습니다.
토큰 소유자는 2018 년 초부터 ETH를 통해 매월 직접 투자 수익 을 받게됩니다. 그들은 플랫폼에 의해 생성 된 수수료의 70 %를받을 권리가 있습니다.
는 Q & A 웹 사이트에 따르면 현재 주요 거래 플랫폼에 아이콘을 표시하기 위해 협상 중입니다. 는 양도가 가능하도록 의도 된 것입니다.
TEAMS
의 핵심 팀은 창업 파트너 인 의 지원으로 10 명의 전문가들로 구성됩니다. 그들의 무례 함을 고려할 때, 이들은 업계에서 20 년이 넘는 경험을 가진 남성이라고 생각할 것입니다. 분명히은 그의 작가보다 단지 2 년 더 오래되었고, 는 그의 2 학년입니다. 두 창립자 모두 독일 부동산 분야에서 선배가 아니지만 확립 된 역사가 있습니다.
이 팀은 부동산 데이터베이스에 45,000 명 이상의 전문가를 고용 한을 포함하여 4 명의 부동산 전문가도 고용합니다. CTO가없는 , 개발자 및 마케팅 및 커뮤니케이션 전문가는 무엇입니까? 이 역할에는 팀도 포함됩니다.
이 팀은 자문위원회, 변호사, 컨설턴트, 개발자 및 프로세스 관리 전문가 등 6 명의 수석 전문가로 구성됩니다.
평결
는 수익을 기대하는 투자자에게 많은 반대 방향을 제시합니다. 이 팀은 베를린의 부동산 업계가 가장 높은 수준에서 돈을 찾았다 고 주장하면서 부동산 업계를 밀어 붙였다. 표면적으로는 위험은 상대적으로 좋지 않지만 실행 및 확장 할 부동산 포트폴리오의 창출은 가볍게 이루어지지 않을 것입니다. 그럼에도 불구하고 최소 투자 요구 사항의 부재는 저자가 부동산 투자와 관련된 고유의 위험을 초과한다고 믿는 데 큰 도움이됩니다.
위험성
산업이 폭발적으로 증가했지만 일부 측정치는 대형 시장이 과대 평가되었다는 것을 나타냅니다. 이것은 의 비즈니스 모델에 대해 부정적인 말은하지 않지만 이러한 프로젝트에 투자 할 때는 명심해야합니다. 아마이 회사는이 정보를 독일의 가장 큰 도시 중 하나에있는 최악의 물건에만 집중시키는 데 사용했습니다. 또한 회사는 앞으로의 프로젝트를 확장하기 위해 유사한 모델을 채택 할 것으로 보입니다. -1.5
상상할 수 있듯이 는 부동산 분야에서 유일하게 운영되는 가 아닙니다. 이 제공 한 정보에 따르면 부동산 토큰 증가로 올해 3 천 5 백만 달러가 조금 넘는 자금을 제공했습니다. 및 의 연인은 부동산 아이콘의 변형을 발표했습니다. 는이 플랫폼을 다른 와 비교하는 훌륭한 작업을 수행하고 있으며, 이런 종류의 프로젝트 인 투자 매력을 발휘하지도 않을 것임을 알 수 있습니다.