İnsanoğlunun tarih boyunca en çok gereksinim duyduğu ihtiyaçlar biri barınma ihtiyacıdır. Özellikle Maslow’un fiziksel ihtiyaçlar anatomisi içinde de yer alan barınma ve güvenlik ihtiyacını gidermek için insanlar hep başlarını sokacak bir yer aramışlardır. Özellikle kışın soğuktan, yazın güneşten ve sıcaktan korunmak için bazen bir mağara bazen de bir ağaç kovuğu ile başlayan barınma şekli tarihsel süreç boyunca bazen çadır, bazen toprak ve kerpiç evlerden günümüzdeki lüks konut ve rezidanslara dönüşmüştür. İnsanlar günümüzde de hep bir ev sahibi olmak istemekte bunun için sürekli birikim yapmak ihtiyacı hissetmektedirler. Günümüz küreselleşen dünyasında ev almak ayrıca en mantıklı yatırım araçlarından biridir. Özellikle çok hızla gelişen ulaşım ve iletişim imkânlarının paralelinde insanlar hem iş hem de sağlık, eğitim, turizm amaçlı coğrafi sınır tanımadan seyahat etmektedirler. Bundan dolayı başka şehirler ya da ülkelerde ev almak bazen kira derdinden bazen de yüksek otel ücretlerinden kurtulmak için büyük bir şanstır. Bundan dolayı her daim karlı bir yatırım yapmak için emlak satın almak en iyi çözümdür.
En almak ise günümüz ekonomik koşullarında hiç kolay değildir. Özellikle yüksek fiyatlar, artan enflasyon ve inşaat giderleri git gide ev sahibi olmayı çok zorlaştırmaktadır. Bunun da ötesinde düşük ücretler, tek maaş insanları zorunlu olarak kredi çekmek zorunda bırakmaktadır. Ayrıca dünyada da ev almak için başvurulan yöntemlerin başında ev kredisi anlamına gelen mortgage sistemi kullanılmaktadır.
Dünya genelinde bu pazarın tahminen 14 trilyon dolarlık bir pazar olduğunu söylemek mümkün. Fakat çok yakın bir zamanda bu pazarın 30 trilyon doları geçecek bir endüstri olacağını uzmanlar söylemekteler. İşte dünyanın en büyük endüstrisi olan gayrimenkul piyasasında ev alabilmek için kredi çekebilmek de çok kolay değildir. Özellikle kredi çekmek için gereken maaşı ya da bir başka gayrimenkulü ipotek ettirme süreci bazen aylar sürmektedir. Bu kredilerde de bir sürü ek ücret, ödeme ve sigorta bedeli altında paralar kredi çekenlerin belini bükmektedir. Ayrıca memur kefil istemeler ya da yeni işe başlayan birisinin kredi çekebilmek için ipotek şartlarının yeterli olmaması ev almayı imkansız kılmaktadır. İşte sizlerle paylaştığım birçok olumsuz sebep ve problemden dolayı milyonlarca insan, kredibilite sahibi olan kişiler maalesef çok demode hala gelen ve eski teknoloji kullanan bu geleneksel sistem ve kredi değerlendirme kriterlerinden dolayı ev sahibi olamamaktadır.
İşte insanların en temel ihtiyaçlarından biri olan ev sahibi olma isteğine cevap vermek ve kredi almayı kolaylaştırarak erişebilir kılmak adına ortaya çıkan Homelend projesi mortgage sistemindeki hem sorunları çok iyi teşhis etmiş hem de devrimsel çözümler üretmiştir. Platform ile ilgili daha fazla bilgi için internet sitesini https://homelend.io/ ve
teknik raporu https://homelend.io/files/Whitepaper.pdf inceleyebilirsiniz.
Homelend platformunun burada sunacağı çözümlerin en büyük destekçisi hiç şüphesiz blok zinciri teknolojisidir. Bu teknolojinin desteği ile oluşacak platform, merkezi olmayan ve eşler arası bir ipotek kredisi platformu olarak karşımıza çıkacaktır. Böylece hem daha verimli hem de daha ekonomik olacak platform müşteri odaklı olarak çalışacak ve geleneksel hale gelmiş olan mortgage kredilendirme sistemi modern bir yapıya kavuşacaktır.
Burada Homelend platformu sektördeki bütün paydaşları merkezsiz bir yapıdaki pazarda bir araya getirecek ve hem blok zinciri teknolojisini hem de akıllı sözleşmeleri kullanacaktır. Böylece bireysel borçlu ve borç vermek isteyecekler Homelend çatısı altında buluşarak karşılıklı olarak süreci yönetebileceklerdir. Sonuç olarak A’dan Z’ye Homelend platformu ipotek sürecinin bütün aşamalarını kolaylaştırarak kredi alımının başlangıcından son kredi taksitine kadar kullanıcılarına destek olacaktır.
Hem küçük hem de büyük miktarda kredi verebilecek olan bu yapı, crowdfunding yani kitle fonlaması, havuzlama ve açık artırma olmak üzere üç farklı P2P kredilendirme yöntemiyle kullanıcıların karşısına çıkmaktadır. Aracı kullanmayan bu yöntemler daha önce de bahsettiğim gibi akıllı sözleşmeler kanalı ile yürütülecektir.
Crowdfunding bir kitle fonlaması yöntemi olarak, Homelend platformu çatısı altındaki en temel fonlama yöntemidir. Bu süreçte potansiyel kredi verecekler, parça parça olacak şekilde yatırım fırsatları bulabileceklerdir. İkinci uygulama olan havuzlama sisteminde, kredilendirme daha ekonomik ve esnek olacaktır. Bu sistemde, borç verecekler daha ipotek onaylanmadan önce akıllı sözleşmeler kanalı ile para yatırma imkânına sahip olabileceklerdir. Üçüncü uygulama ise açık artırma yöntemidir. Bu süreçte ise yatırımcılar yatırım fırsatı olarak farklı ipoteklere teklif verebileceklerdir. Böylece rekabete dayalı bir sistem sunacağı için daha düşük ve avantajlı bir faiz oranı ortaya çıkacaktır.
Sonuç olarak devrimsel yaklaşım olan Homelend ile kredi başvuru süreleri azalacak, süreç daha kolay işleyecek, manuel yapılan iş ve işlemler dijital ortama taşınarak blok zincirinin sunduğu avantajlardan istifade edilecektir. Böylece gereksiz iş ve işlemler ile bürokrasi ve aracılar da ortadan kalkmış olacaktır.
ICO ve HMD Token Bilgileri
• Token Simgesi: HMD
• Token Fiyatı: 1 Ethereum: 1600 HMD
• Ön-ICO BaşlamaTarihi: 1 Mart 2018
• Kabul Birimleri: USD, BTC ve Ethereum
• Platformu: ETHEREUM, ERC-20
• Soft Cap Miktarı: 5.000.000 USD
• Hard Cap Miktarı: 30.000.000 USD
• Toplam Arz Miktarı: 250 milyon HMD
Yol Haritası
Yol haritası ile ilgili daha fazla bilgi için internet sitesini https://homelend.io/ ve
teknik raporu https://homelend.io/files/Whitepaper.pdf inceleyebilirsiniz.
Homelend Proje Ekibi
Proje ekibi ile ilgili daha fazla bilgi için internet sitesini https://homelend.io/ ve
teknik raporu https://homelend.io/files/Whitepaper.pdf inceleyebilirsiniz.
Faydalı Linkler
İnternet Sitesi: https://homelend.io/
Teknik İnceleme: https://homelend.io/files/Whitepaper.pdf
Telegram: https://t.me/HomelendPlatform
Facebook: https://www.facebook.com/HMDHomelend/
Github: https://github.com/HomeLend
Twitter Sayfası: https://twitter.com/HomelendHMD
Reddit: https://www.reddit.com/r/Homelend/
Medium: https://medium.com/homelendblog
BTT Ann: https://bitcointalk.org/index.php?topic=3407541.0
BTT Bounty: https://bitcointalk.org/index.php?topic=3407877.0
Author: https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=1252009