지지난 글에서 비트코인은 부동산 시장과 닮아있다고 말씀드렸습니다.
비트코인과 부동산 시장---8
화폐가치의 하락이 명백한 상황에서 어떻게든 가치를 저장하기 위한 수단입니다.
만약 비트코인 실험이 성공한다면,(비트코인이 가치 저장의 수단으로 받아들여진다면) 모두가 행복할까요?
그렇지는 않습니다. 비트코인 성공은 비트코인 가격의 상승을 의미합니다. 그리고 비트코인에 투자하지 않은 사람을 상대적으로 가난하게 만듭니다. 마치 지난 세대 부동산이 그랬던 것처럼 말입니다.
저는 지방 소도시에서 자랐습니다. 저희 부모님은 재테크에 어두웠습니다. 서울 부동산 가격이 폭등해서 누군가가 부자가 되었을 때 우리는 아무것도 하지 않았는데 가난해졌습니다. 뉴스에서 혹은 어딘가에서 풍문으로 부동산으로 부자가 되었다는 소리를 들었을 때 우리는 신기하고 배아팠을 뿐입니다.
서울 및 특정 지역의 아파트는 가치의 저장에 유리했습니다. 아파트는 비교적 균질하고, 가치 비교가 쉬웠습니다. 크기에 따라 위치에 따라 브랜드, 리모델링 여부에 따라 표준적인 가격에 약간 가감을 해서 가격을 책정할 수 있었습니다. 이 가격에 따라 대출을 받기도 쉬웠습니다.
또한 많은 시장 참여자가 있었습니다. 우리 동네 가격에는 동네 사람만 관심이 있었지만, 강남은 전 국민의 관심사였습니다.
우리가 전세로 빌렸던 아파트는 인플레에 저항하지 못했고, 치솟는 물가에 점점 상대적으로 가난해졌습니다. 반면에 빚을 내서 부동산을 구입했던 사람들은 결국 우리는 평생 만져보지 못할 부를 갖게 되었습니다. 투기니 뭐니 말이 많아도 결국 부동산 부자들은 존경을 받았습니다. 그들이 사회에 어떤 기여를 했는 지는 잘 모르겠지만 말입니다.
제가 생각하는 시나리오는 이렇습니다.
1. 비트코인이 알려진다.(현재 디지털 바다이야기로 유명하죠.)
2. 비트코인이 가치 저장 수단 중 하나로 회자된다.
3. 비트코인 거품, 투기 논란을 일으키며 계속 상승한다.
4. 부동산 및 주식 등과 더불어 재테크 수단으로 인정받는다.
5. 부동산 시장 자금이 비트코인 쪽으로 이동한다.
6. 부동산 경기 하강에 따라 부동산 활성화 대책을 마련한다.(인플레 심화)
7. 화폐가치 하락.
이 시나리오대로면 비트코인 보유자는 부자가 되고 여러분이 가진 현금은 더욱 빠르게 가치를 잃어갈 것입니다. 예전 우리 가족처럼 아무것도 한 게 없는데 가난해질 것입니다. 무리하게 부동산 투자를 하면 큰일날 수 있습니다.
물론 제 시나리오대로 되지 않을 수 있습니다. 가장 큰 위협은 정부의 규제입니다. 전 세계 국가가 힘을 합쳐 예전 공산당 때려잡듯 비트코인을 불법화하면 비트코인도 버티기 어려울 것이라 생각합니다. 하지만 몇몇 국가가 금지하는 것으로는 부족합니다. 반드시 전세계 정부가 같이 금지시켜야 합니다. 이런 시나리오는 건전한 토론이 이루어지는 상황에서는 불가능하다 생각합니다.
저는 비트코인에 올인하지는 마시라고 말씀드리고 싶습니다. 다만 여윳돈이 있다면 적더라도 5-15퍼센트를 비트코인에 투자하는 것은 안정적인 선택이라 생각합니다. 예전에 저축을 강조했던 것처럼 조금씩 모아야 합니다. 단 현금이 아닌 비트코인의 형태로 말입니다.